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Appartement à vendre , 2 pièces - Lullin 74470
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A VENDRE APPARTEMENT 1 CHAMBRE A LULLIN

122 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Lullin 74470
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Descriptif du bien

  • Surface : 50 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Cet appartement de type T2 se trouve au 1er étage d’une résidence au cœur du village, à proximité des commerces, école et centre médical qui se trouvent à seulement quelques minutes.
L’appartement offre une surface de 50m², un balcon, et jusqu’à 9h40 de luminosité naturelle par jour !

Le bien se compose actuellement de :
-Une entrée
-Un séjour/cuisine avec balcon
-Un cellier
-Une chambre avec placard intégré
-Une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC

L’appartement dispose d’une cave privative au rez-de-chaussée.

Une exclusivité AlpesVente !
Contactez Grégory pour plus d’informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14


A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1070 € et 1490€.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.

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Lullin (74470) est situé en Haute-Savoie, dans le Chablais et plus précisément dans la Vallée du Brevon. Le village se trouve à 17kms de Thonon les Bains, 50 kms de Genève et son aéroport, et 34 kms d’Annemasse.
Vous trouverez au cœur du village une école maternelle et primaire avec ramassage scolaire assuré, le collège le plus proche se trouve à Bellevaux, soit à 10mn de Lullin. Plusieurs commerces sont présents sur la commune tels que : superette, boulangerie / bar, boucherie, bureau de tabac, pharmacie, coiffeur, magasin de décoration, Hôtel /restaurant, chambre d’hôte, taxis, distributeur.
La commune dispose aussi d’une maison médicale qui accueille : médecin généraliste, cabinet d’infirmiers, podologue, kinésithérapeutes. Un cabinet d’ostéopathie est également présent dans le village.
La campagne environnante est agricole et forestière. La station de ski la plus proche est à Hirmentaz sur la commune de Bellevaux, à 10 minutes en voiture, le circuit du Roc d'Enfer qui communique avec Saint-Jean-d’Aulps à 20 minutes, Morzine (Les Portes du soleil) à 40 minutes. Des pistes de ski de fond vous accueillent également aux Mouilles à Bellevaux.
L’été, le lac Léman et le lac de Vallon sont très agréables pour s’y promener ou s’y baigner ainsi que les nombreux sentiers de randonnée alentours afin de profiter des beaux jours.
Lullin a pour communes limitrophes Habère-Poche, Bellevaux, Draillant, Orcier et Vailly et dépend de la Communauté de Communes du Haut-Chablais (CCHC).

Les points forts du bien

  • Emplacement central
  • Faibles charges de copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18915
  • Localisation
    Lullin 74470
  • Séjour
    33 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Séjour/Cuisine
    32,51 m²
  • Cellier
    1,67 m²
  • Chambre
    11,19 m²
  • Salle de bains et WC
    5,04 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 18915. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 404.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1490 €.

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