Appartement à vendre , 3 pièces - Morzine 74110
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A VENDRE APPARTEMENT T2BIS/T3 A MORZINE

245 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Morzine 74110
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Descriptif du bien

  • Surface : 43 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Situé au 3ème étage sans ascenseur d’une résidence calme de Morzine, venez découvrir ce logement d’une chambre à rafraîchir, qui dispose d’une luminosité naturelle moyenne de 8h35 par jour (voir certificat).
La résidence se trouve à 15 minutes à pied du centre et de ses commodités. L’arrêt de navette gratuite est juste devant, à 100 mètres.

Ce T2bis/T3 est spacieux et agréable, et dispose de nombreux rangements dans chaque pièce. Après une modernisation, ce dernier sera chaleureux, et conviendra à un couple voulant s’installer à l’année, mais aussi pour un pied-à-terre dans les Alpes Françaises.
Sa cheminée et ses ardoises au sol dans le séjour lui procure un certain cachet.

Vous apprécierez également son large balcon carrelé et couvert, exposé Est, sans vis-à-vis et qui dispose d’une jolie vue sur les montagnes.  
 
L’appartement se compose comme suit :
-Un couloir d’entrée fermé par une porte de la pièce de vie, et donnant accès à la salle de bains, avec 3 grands placards intégrés
-Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette
-Une cuisine aménagée indépendante, en partie ouverte sur le séjour, avec lave-linge, évier, lave-vaisselle, 4 plaques électriques, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes, placards, fenêtre
-Un séjour avec cheminée, coin séjour et coin salon, ouvert sur le balcon
-Une chambre avec lit double, accès au balcon et 3 grands placards intégrés

En annexes, vous trouverez :
-Un balcon carrelé exposé plein Est
-Une cave avec des étagères
-Un casier à skis
-Plusieurs salles communes à la copropriété telles que toilette, salle de réception, salle de jeux (baby-foot et ping-pong, locaux vélos et pièces de stockage)
 
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L’accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil.
La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘’petite ville’’ dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes.
Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le cœur de la vallée d’Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort.
L’Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Informations, plan et mesures donnés à titre indicatif

Les points forts du bien

  • Beaucoup de rangements
  • Appartement spacieux
  • Large balcon
  • Dans un secteur calme, proche des commodités
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18923
  • Localisation
    Morzine 74110
  • Construction
    1960
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 18923. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2016.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge

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