Appartement T3 - Le Noyer
205 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.55 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
A VENDRE - APPARTEMENT T3 - ALLINGES
Situé dans une copropriété proche des commerces, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Thonon-Les-Bains. Sa position, à proximité des commodités, fait de cet appartement un lieu idéal.
Cet appartement T3 dispose de deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, un WC. L'appartement demande quelques rénovations pour la création d'une pièce de vie et d'une cuisine. Un DPE de classe C est une excellente nouvelle pour un appartement aujourd'hui. Cela signifie que ce logement est bien isolé et qu'il consomme peu d'énergie.
L’appartement dispose également d’un garage en sous-sol et une place de parking.
Possibilité d'avoir une à quatre places de parking supplémentaire en Sus du prix (7.500€ la place de parking).
Situé au 3eme avec un ascenseur, l’appartement se compose comme suit :
-Deux pièces de vie
-Une salle de bains avec une baignoire et un WC
-Deux chambres
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ALPESVENTE
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix.
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Les points forts du bien
- Localisation
- Garage et place de parking
- Proche des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone
- WC1
- Étage3
- Construction2010
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAllinges 74200
- Référence19213
Détail des pièces
- Entrée12.46 m²
- Pièce de vie 110.57 m²
- Bureau5.11 m²
- Dégagement4.64 m²
- Chambre 19.52 m²
- Chambre 213.48 m²
- Dressing4.5 m²
- Salle de bains5.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 431 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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