Appartement à vendre, 3 pièces - Thonon-les-Bains 74200
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VILLA FERRY THONON-LES-BAINS

360 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Thonon-les-Bains 74200
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Descriptif du bien

  • Surface : 69 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Programme neuf de deux bâtiments pour 28 appartements à Thonon les Bains, à quelques pas du centre historique et de la gare SNCF.
Les appartements de la Villa Ferry allient un emplacement stratégique, confort et économies d’énergie. Chaque appartement disposera d’un balcon ou terrasse ou jardin privatif.
La conception soigneuse de cette nouvelle résidence privilégie une échelle à taille humaine et des appartements lumineux.
Accès sécurisé par portail et visiophone.
Chaque appartement disposera d’1 ou 2 stationnement(s) privé(s).
La construction respectera les exigences de la Nouvelle Règlementation Acoustique (N.R.A.), la règlementation thermique 2012, et sera conforme à la loi sur l’accessibilité handicapé.
Chauffage et eau chaude au gaz individuel.

Livraison prévue 4ème trimestre 2025.

Les prestations de finition sont les suivantes :
-Carrelage dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où l’on trouvera du parquet)
-Peintures finitions mate et satinée
-Salles de bains équipées de vasque et baignoire ou douche
-Volets roulants électriques pour les pièces de séjour
-Cuisine non inclue
-Ascenseur

Le prix inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur

Frais de notaire réduits

Les points forts du bien

  • Emplacement stratégique
  • Garantie décennale
  • Règlementation thermique et sonore
  • Frais de notaire réduits
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Visiophone
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Étages
    5
  • Localisation
    Thonon-les-Bains 74200
  • Référence
    189841

Détail des pièces

  • Cuisine / Séjour
    31.50 m²
  • Entrée / Dégagement
    5.98 m²
  • Chambre 1
    11.98 m²
  • Chambre 2
    10.63 m²
  • Placard
    0.73 m²
  • Salle de bains
    5.59 m²
  • WC
    2.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Thonon-les-Bains 74200
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