A VENDRE APPARTEMENT TROIS CHAMBRES DANS LA STATION DE SAINT JEAN D’AULPS ROC D’ENFER.

Venez découvrir ce bel appartement F4 situé au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et construite en 2004, implantée au cœur de la station de ski de Saint Jean d’Aulps Roc d’Enfer.

Vous pourrez vous détendre sur son beau balcon exposé Ouest et sans vis-à-vis, avec une belle vue sur les pistes et la nature. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie dispose d’une luminosité naturelle moyenne par jour de plus de 9h15 (voir certificat).

Les pistes de skis de la station de Saint Jean d’Aulps (domaine skiable des Portes du Soleil) se trouvent à 100m de la résidence. Vous trouverez aussi des commerces de proximité et pourrez passer des vacances sans voiture !

Ce bien est idéal comme pied-à-terre à la montagne ou en tant qu’investissement locatif (à l’année comme à la semaine) grâce à ses trois chambres, ses deux salles de bains, sa cuisine équipée et ses nombreux rangements.

L’appartement T4 est vendu avec une place de parking privative aérienne et une cave.

Il se compose ainsi :
-Un hall d’entrée avec un placard intégré avec le tableau électrique, puis un second, plus large, avec le lave-linge ; Fermé par une porte de la pièce de vie
-Un toilette indépendant
-Une salle de bains avec baignoire et lavabo
-Une pièce de vie avec une cuisine équipée d’un évier, 4 feux électriques, hotte, four électrique, lave-vaisselle, petit réfrigérateur, et de nombreux rangements ; ouverte sur le coin séjour/repas avec table et chaises et le coin salon avec canapés ; Le tout avec 2 accès sur le balcon
-Une chambre parentale avec accès au balcon
-Deux chambres avec des placards intégrés

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE !
 
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Mesures données à titre indicatif