Résidence Les Charmes Sciez
513 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
Programme neuf de quatre bâtiments à SCIEZ , à 10 à pied du lac Léman, idéalement situé entre Thonon et Genève.
Du T2 au T5, à partir de 310.500€ TTC.
Les appartements de Rives Sud allient un emplacement stratégique, confort et économies d’énergie. Chaque appartement disposera d’un balcon ou terrasse ou jardin privatif.
La conception soigneuse de cette nouvelle résidence privilégie une échelle à taille humaine et des appartements lumineux.
Accès sécurisé par portail et visiophone.
Chaque appartement disposera d’1 ou 2 stationnement(s) privé(s) ainsi que d'une cave.
La construction respectera les exigences de la Nouvelle Règlementation Acoustique (N.R.A.), la règlementation thermique 2012, et sera conforme à la loi sur l’accessibilité handicapé.
Chauffage et eau chaude au gaz individuel.
Livraison prévue 4ème trimestre 2025.
Les prestations de finition sont les suivantes :
-Carrelage dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où l’on trouvera du parquet)
-Cloison placo pour isolation phonique
-Salles de bains équipées de vasque et baignoire ou douche, sèche serviette.
-Volets roulants électriques pour les pièces de séjour
-Cuisine non inclue
-Ascenseur
Contactez Pauline pour plus d’informations au 07 71 89 80 11
Le prix inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur
Frais de notaire réduits
Les points forts du bien
- Frais de notaires réduits
- Garantie décennale
- Neuf
- Emplacement stratégique
- Réglementation thermique et sonore
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour33 m²
- Surface terrasse61 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSciez 74140
- Référence19164
Détail des pièces
- Chambre 115.15 m²
- Chambre 29.47 m²
- Chambre 310.93 m²
- Dégagement4.89 m²
- Entrée8.01 m²
- Salle d'eau2.60 m²
- Salle de bains4.92 m²
- Séjour + cuisine32.87 m²
- Wc2.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 488 376 €. Dans une copropriété de 302 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
AVEC ALPESVENTE, VOTRE ACQUISITION DEVIENT UNE EXPÉRIENCE POSITIVE ET SANS DIFFICULTÉ EN 3 ÉTAPES :
DÉCOUVERTE DU PROJET - VALIDATION DU FINANCEMENT - VISITE, OFFRE, ET COMPROMIS -