PROGRAMME NEUF THONON LE DUO
435 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.4 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 3
Programme neuf composée de deux bâtiments totalisant 28 appartements à THONON-LES-BAINS , à 10 min à pied du lac Léman.
Les appartements du Duo allient un emplacement stratégique, confort et économies d’énergie. Chaque appartement disposera d’un balcon ou terrasse ou jardin privatif.
La conception soigneuse de cette nouvelle résidence privilégie une échelle à taille humaine et des appartements lumineux.
Accès sécurisé par portail et visiophone.
Chaque appartement disposera d’1 ou 2 garage(s).
La construction respectera les exigences de la Nouvelle Règlementation Acoustique (N.R.A.), la règlementation thermique 2012, et sera conforme à la loi sur l’accessibilité handicapé.
Chauffage et eau chaude au gaz individuel.
Livraison prévue 1ème trimestre 2025.
Les prestations de finition sont les suivantes :
-Carrelage dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où l’on trouvera du parquet.
-Cloison placo pour isolation phonique.
-Salles de bains équipées de vasque et baignoire ou douche, sèche serviette.
-Volets roulants électriques pour les pièces de séjour.
-Cuisine non inclue.
-Ascenseur.
Le prix inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur
Contactez Grégory pour plus d’informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14
Frais de notaire réduits
Les points forts du bien
- Frais de notaires réduits
- Garantie décennale
- Neuf
- Emplacement stratégique
- Réglementation thermique et sonore
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour35 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- Référence191642
Détail des pièces
- Séjour Cuisine34,98 m²
- Chambre 111,15 m²
- Chambre 210,19 m²
- Chambre 312,23 m²
- Entrée2,57 m²
- Salle de Douche 15,22 m²
- Salle de Douche 23,72 m²
- WC2,3 m²
- Dégagement3,04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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