Appartement à vendre , 5 pièces - Saint-Jean-d'Aulps 74430
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A VENDRE APPARTEMENT 4 CHAMBRES SAINT JEAN D'AULPS

495 000

Appartement à vendre , 5 pièces - Saint-Jean-d'Aulps 74430
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Descriptif du bien

  • Surface : 123 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 3
  • Ascenseur : Non

A VENDRE APPARTEMENT 4 CHAMBRES A SAINT JEAN D’AULPS VILLAGE.

Rare à la vente ! Alpesvente vous propose un superbe appartement de 4 chambres dont une 3 salles de bains à Saint Jean d’Aulps  sur le secteur de l’abbaye. Toutes les commodités telles que écoles maternelle, primaire, collège, épicerie, restaurants ect sont à 10 minutes à pied.
Cet appartement en cours de rénovation sera terminé pour la vente, vous offrant des pièces avec beaucoup de cachet.
Les pièces sont spacieuses et équipées avec de nombreux rangements, mais aussi une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un espace salon avec accès au jardin en souplex

Le logement dispose d’un balcon et et d’un jardin exposés Sud-Ouest, offrant une très belle vue sur les montagnes et la station de ski du Roc d’Enfer.
L’appartement fait parti d’une petite résidence de 4 logements

OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !

L’appartement se compose comme suit :
-Un hall d’entrée/couloir donnant accès aux pièces de ce niveau et au niveau inférieur
-Une cuisine ouverte sur la salle à manger
-Une salle de bains
-Trois chambres dont une en suite
Au demi-niveau inférieur :
-Une buanderie
-Un grand salon avec accès sur le balcon
-Une chambre en suite avec une grande salle de bains
 
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
 
Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d’Aulps, Contactez ALPESVENTE

Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Les points forts du bien

  • 4 chambres
  • Rénové
  • Jardin
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18907
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Aulps 74430
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
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Informations complémentaires

Mandat N° 18907. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720 et 5090 €.

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