Exclusivité
Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-d'Aulps 74430
Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-d'Aulps 74430
Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-d'Aulps 74430
Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-d'Aulps 74430
+ de photos

A ACHETER APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES + MEZZANINE A ST JEAN D’AULPS

379 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-d'Aulps 74430
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 62.93 m²
  • Pièces : 5
  • Salle d'eau : 2
  • Chambres : 4

Découvrez ce magnifique appartement de trois chambres avec mezzanine et deux salles d’eau, situé au cœur de la station de ski de Saint Jean d’Aulps-Roc d’Enfer.

Entièrement rénové il y a moins de trois ans avec des matériaux de qualité, cet appartement allie chaleur et confort. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un spacieux séjour prolongé par un large balcon couvert, offrant une vue imprenable sur la vallée d’Aulps et ses montagnes.

L’aménagement astucieux maximise l’espace, permettant d’accueillir 12 à 14 personnes.

À seulement 50 mètres des remontées mécaniques, de l’école de ski, des commerces et des restaurants, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (actuellement géré par notre agence).
La résidence est prisée pour sa piscine couverte chauffée.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, l’appartement se compose comme suit :
-Une entrée spacieuse avec placards et penderie
-Une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger/salon avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon meublé, offrant une vue dégagée sur la vallée

À l’étage supérieur :
-Un palier desservant plusieurs pièces, avec un canapé-lit pouvant servir de coin lecture/détente ou de couchage supplémentaire
-Deux chambres mansardées avec velux, lits doubles et rangements
-Une troisième chambre mansardée, grande suite parentale avec lit double et salle d’eau privative (douche, toilettes et sèche-serviettes)
-Une salle d’eau avec douche, lavabo, machine à laver et sèche-serviettes
-Un WC séparé avec lave-mains

Sur la mezzanine :
-Un espace couchage avec quatre lits simples et un velux avec occultation.

RARE SUR LE MARCHÉ !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ALPESVENTE
 
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
 

Pour une estimation ou un avis de valeur de votre bien immobilier à Saint Jean d’Aulps, contactez ALPESVENTE.

Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Mesures données à titre indicatif

Les points forts du bien

  • Entièrement refait à neuf
  • 4 espaces couchages
  • Au coeur de la station
  • Tout équipé
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    92 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Aulps 74430
  • Référence
    19181

Détail des pièces

  • Entrée
    9.95 m²
  • Séjour
    18.25 m²
  • Dégagement
    12.47 m²
  • Salle d'eau
    4.16 m²
  • Toilette
    1.61 m²
  • Chambre
    8.09 m²
  • Chambre
    7.24 m²
  • Chambre
    17.22 m²
  • Salle d'eau
    3.17 m²
  • Mezzanine
    10.26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Saint-Jean-d'Aulps 74430
Recevoir des annonces

AVEC ALPESVENTE, VOTRE ACQUISITION DEVIENT UNE EXPÉRIENCE POSITIVE ET SANS DIFFICULTÉ EN 3 ÉTAPES :

DÉCOUVERTE DU PROJET - VALIDATION DU FINANCEMENT - VISITE, OFFRE, ET COMPROMIS -
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser