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Maison ancienne à vendre, 12 pièces
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A VENDRE MAISON 7 CHAMBRES A VAILLY

375 000

Maison ancienne à vendre, 12 pièces
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Descriptif du bien

  • Surface : 335 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 14 a 92 ca
  • Chambres : 7

Charmante et grande maison individuelle de 335m² avec 7 chambres, dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Vailly.
A seulement 200 mètres du centre village, de l’école et des commerces, 5 minutes de Lullin, 25 minutes de Thonon-les-Bains et 1 heure de Genève.

Des travaux d’améliorations de performances énergétiques et de rafraîchissements sont à prévoir.

Implanté sur une parcelle de 1 492m². Cette propriété vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant espace et confort.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison et son terrain exceptionnel, symbole de quiétude et de bien-être.

La maison est bâtie sur 3 niveaux :
Au rez-de-Chaussée :

-1 entrée
-1 séjour
-1 cuisine et son arrière-cuisine
-1 cave
-1 garage
-1 toilettes
-1 salon
-1 buanderie
-1 salle de jeux
-1 ancienne cuisine

Au premier étage :
-1 mezzanine
-2 salle de bains
-1 toilettes
-5 chambres

Au deuxième étage :
-1 mezzanine
-1 chambre

A l’extérieur :
-1 terrain de 1 492m²
-1 cabanon sur deux étages

Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Vailly, Contactez ALPESVENTE
 

Le village de Vailly offre de la paisibilité et de la proximité avec les commodités.
Idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Mesures données à titre indicatif

Les points forts du bien

  • Grands volumes
  • Terrain arboré
  • Vue sur les montagnes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    415 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    7
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bac acier isolée
  • Référence
    19106

Détail des pièces

  • Entrée
    13 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Cuisine
    13.87 m²
  • arrière cuisine
    9.19 m²
  • Dégagement
    8.9 m²
  • Chaufferie
    23.04 m²
  • Toilettes
    3.04 m²
  • Salon
    25.24 m²
  • Buanderie
    7 m²
  • Salle de jeux
    19.94 m²
  • Ancienne cuisine
    19.94 m²
  • Mezzanine
    18 m²
  • Salle de bains
    4.83 m²
  • Toilettes
    1.69 m²
  • Chambre 1
    15 m²
  • Chambre 2
    26.90 m²
  • Palier
    9 m²
  • Chambre 3
    12.61 m²
  • Chambre 4
    10.48 m²
  • Salle de bains
    10.27 m²
  • Chambre 5
    30 m²
  • Mezzanine
    28.02 m²
  • Chambre 6
    28.02 m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6360.00 et 9020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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