Maison de caractère à vendre : calme, nature et authenticité
515 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 27 ca
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
Maison de caractère à vendre : calme, nature et authenticité
Coup de cœur assuré pour cette authentique maison de 1776, entièrement rénovée et offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son environnement paisible. Le terrain de plusieurs ares comprend un jardin paysagé, un coin pour les chevaux et offre une vue panoramique sur les montagnes.
Ce bien mitoyen se compose actuellement de :
-Cuisine
-Salon
-Salle à manger
-4 chambres
-Salle de jeux
-Salle de douche
-Salle de bains avec un sauna
-2celliers
De nombreuses annexes:
-Garage
-Box pour chevaux
-Grange
-Jacuzzi
-Terrasses
Une exclusivité AlpesVente !
Contactez Grégory pour plus d’informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2010 : 3100€.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Les points forts du bien
- Calme et sérénité
- 4 chambres confortables
- Jardin clos avec coin détante
- Box et parc pour chevaux
- Rénové avec goût
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol215 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1776
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturerefaite en 2005
- LocalisationLullin 74470
- Référence19212
Détail des pièces
- Cuisine16,4 m²
- Salon28,26 m²
- Salle à manger25,46 m²
- Salle de douche avec wc7,24 m²
- Cellier6 m²
- Mezzanine 31,24 m²
- Chambre 119,42 m²
- Chambre 214,38 m²
- Chambre 315,21 m²
- Cellier4,2 m²
- Salle de bain avec sauna10,4 m²
- WC1,23 m²
- Salle de jeux14,31 m²
- Chambre 415,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2850.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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