+ de photos

A VENDRE PROJET DE REHABILITATION AU CŒUR DE MORZINE

3 800 000

Chalet à vendre , 12 pièces - Morzine 74110
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 450 
  • Terrain : 500 
  • Pièces : 12

Sur ce chalet existant de 300m² un projet de réhabilitation complet a été monté pour réaliser une habitation de prestige de plus de 450m², comprenant 6 chambres ensuite, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec sa cheminée centrale et accès à la terrasse, une piscine intérieure avec salle de détente, salle de jeux ou de sport de plus de 40m², salon TV, cave à vins, et un garage double.

Le bien est vendu avec le projet global de transformation et d'extension fini, monté par un architecte local et chiffré en 2020 à 3.800.000€ (plans sur demande et prix à indexer sur le coût actuel de la construction).

Le chalet est situé au cœur du village de Morzine, à proximité immédiate de toutes les commodités et pistes de skis. Exposé Est-Sud-Ouest, il dispose d’une vue agréable sur le Pleney et Super Morzine depuis son jardin plat, clôturé et sans vis-à-vis.

Erigé avec des matériaux de grande qualité comme de la pierre du Mont-Blanc pour les sols, des lauzes pour la toiture, du véritable vieux bois pour l’intérieur, un ascenseur, une cheminée centrale imposante, de grandes ouvertures, une pièce entièrement voutée en pierres, mais aussi une pompe à chaleur fonctionnant avec un système de forage en aqua-thermie, ce chalet dispose d’un charme et d’un caractère que vous trouverez rarement ailleurs ! C’est de la pure authenticité savoyarde que ses poutres font ressortir.
 
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence de 5% à la charge de l’acquéreur.

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE

Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L’accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil.
La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘’petite ville’’ dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes.
Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le cœur de la vallée d’Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort.
L’Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.
Informations, plan et mesures donnés à titre indicatif

Les points forts du bien

  • Au coeur du village
  • Chalet de prestige
  • Piscine
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    18873
  • Localisation
    Morzine 74110
  • Construction
    2010
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    6
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Toiture
    Toiture en lauze en 2016, isolée

Informations complémentaires

Mandat N° 18873. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3610000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser