Chalet authentique Joly
400 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
Découvrez ce magnifique chalet en madriers, niché sur les hauteurs de Vailly.
Offrant une vue imprenable sur le massif montagneux, ce bien d'exception vous séduira par son exposition exceptionnelle et sa luminosité incomparable.
Ce chalet de trois niveaux dispose d'un sous-sol complet avec double garage, atelier et buanderie. Au premier étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau.
Au dernier étage, retrouvez une suite parentale avec un sauna, baignoire et une chambre supplémentaire.
Le tout sur un terrain de 400m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature.
Des panneaux solaires ont été installés avec un apport de 1400€/an.
A visiter sans plus attendre !
Contactez Grégory pour plus d’informations ou organiser une visite au 06.15.07.96.14
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez obtenir un avis de valeur pour votre bien ? Contactez ALPESVENTE !
Les points forts du bien
- Vue panoramique sur le massif montagneux
- Lumineux et ensoleillée
- Suite parentale
- Piece de vie spacieuse
- Sous sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol115 m²
- Séjour44 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles mécanique
- LocalisationVailly 74470
- Référence19236
Détail des pièces
- Double garage25 m²
- Atelier + Buanderie25 m²
- Entrée4,85 m²
- WC1,55 m²
- Chambre 19 m²
- Sallon-séjour32,50 m²
- Cuisine11,55 m²
- Chambre 26,90 m²
- Chambre 315,85 m²
- SDD5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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