Sous compromis
+ de photos

A VENDRE CHALET 3 CHAMBRES A LULLIN

398 000

Chalet à vendre , 5 pièces - Lullin 74470
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 78 
  • Terrain : 1 025 
  • Pièces : 5

A VENDRE CHALET 3 CHAMBRES A LULLIN

Ce chalet en excellent état offre actuellement 3 chambres et la possibilité d’en créer une 4ème.

Il se trouve sur une parcelle de 1025m², dans un hameau calme, et profite d’un très bon ensoleillement en raison de son exposition Sud, et d’une vue dégagée. Le chalet est lumineux avec une luminosité naturelle jusqu’à 12h par jour.

En retrait de la route principale, il n’en est pas moins à proximité des commerces et écoles du village que l’on rejoint en seulement quelques minutes.

Il se compose actuellement comme suit :

Au rez-de-jardin :
-une entrée
-2 chambres avec chacune un placard intégré
-un garage
-une terrasse bois
Au 1er étage :
-un séjour/cuisine avec balcon et terrasse, et un insert à bois
-une chambre
-une grande salle de bains avec lavabo, douche et WC
Au 2ème étage :
-grande mezzanine dont une partie peut aisément être fermée pour créer une 4ème chambre
A l’extérieur :
-un grand garage avec un cabinet de toilettes

Une exclusivité AlpesVente !

Contactez Grégory pour plus d’informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14

A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2480 € et 3390€.

Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à LULLIN ? Contactez ALPESVENTE

Lullin (74470) est situé en Haute-Savoie, dans le Chablais et plus précisément dans la Vallée du Brevon. Le village se trouve à 17kms de Thonon les Bains, 50 kms de Genève et son aéroport, et 34 kms d’Annemasse.
Vous trouverez au cœur du village une école maternelle et primaire avec ramassage scolaire assuré, le collège le plus proche se trouve à Bellevaux, soit à 10mn de Lullin. Plusieurs commerces sont présents sur la commune tels que : superette, boulangerie / bar, boucherie, bureau de tabac, pharmacie, coiffeur, magasin de décoration, Hôtel /restaurant, chambre d’hôte, taxis, distributeur.
La commune dispose aussi d’une maison médicale qui accueille : médecin généraliste, cabinet d’infirmiers, podologue, kinésithérapeutes. Un cabinet d’ostéopathie est également présent dans le village.
La campagne environnante est agricole et forestière. La station de ski la plus proche est à Hirmentaz sur la commune de Bellevaux, à 10 minutes en voiture, le circuit du Roc d'Enfer qui communique avec Saint-Jean-d’Aulps à 20 minutes, Morzine (Les Portes du soleil) à 40 minutes. Des pistes de ski de fond vous accueillent également aux Mouilles à Bellevaux.
L’été, le lac Léman et le lac de Vallon sont très agréables pour s’y promener ou s’y baigner ainsi que les nombreux sentiers de randonnée alentours afin de profiter des beaux jours.
Lullin a pour communes limitrophes Habère-Poche, Bellevaux, Draillant, Orcier et Vailly et dépend de la Communauté de Communes du Haut-Chablais (CCHC).

Les points forts du bien

  • Terrain de 1025m²
  • Vue dégagée
  • Proximité des commerces
  • Proximité des écoles
  • 2 Garages
  • Potentiel d'aménagement supplémentaire
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    18852
  • Localisation
    Lullin 74470
  • Construction
    1989
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Balcon
    8
  • Toiture
    tuiles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Garage
    19 m²
  • Entrée
    4 m²
  • Chambre
    7.5 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Séjour/Cuisine
    30 m²
  • Chambre
    8.5 m²
  • Salle de bains
    5.5 m²
  • Mezzanine
    27 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 18852. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3390 €.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser