Sous compromis
Maison individuelle à vendre, 12 pièces - La Forclaz 74200
Maison individuelle à vendre, 12 pièces - La Forclaz 74200
Maison individuelle à vendre, 12 pièces - La Forclaz 74200
Maison individuelle à vendre, 12 pièces - La Forclaz 74200
+ de photos

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE DE 7 CHAMBRES A LA FORCLAZ

440 000

Maison individuelle à vendre, 12 pièces - La Forclaz 74200
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 230 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 12 a 52 ca

A proximité du centre du village de La Forclaz, venez découvrir cette maison individuelle composée de deux appartements pour un total de 7 chambres (un logement T5 et un logement T4).  
Elle a été totalement rénovée et vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et vos valises.

Située au milieu des vallées dominantes du Chablais, à savoir la Vallée d’Aulps (Saint Jean d’Aulps, Morzine), le Plateau du Gavot (Vacheresse, Chevenoz) ou encore le Lac Léman (Thonon-les-Bains et alentours), cette maison est idéale pour y vivre à l’année, pour un pied-à-terre dans les Alpes ou pour obtenir un rendement locatif. Vous pouvez rejoindre chaque vallée en 20 minutes seulement.
A quelques mètres de la maison se trouve également l’arrêt de bus pour les écoles.

Ses extérieurs sauront aussi vous séduire. Chaque logement dispose d’une terrasse, et celle de l’habitation principale exposée Sud-Ouest bénéficie d’une belle vue sur les montagnes. Dans ce hameau, c’est aussi le calme assuré !
 
La maison se compose comme suit :
Au sous-sol (avec accès par l’extérieur de la maison) :

-Un atelier transformé en salle de sport
-Une cave avec fenêtres

Au rez-de-jardin (partie principale) :
-Un hall d’entrée avec un dressing.
-Une pièce de vie de 47m² avec une cuisine équipée et son ilot central, un salon et une salle à manger avec poêle. Le tout donnant sur une terrasse de 28m²
-Une chambre
-Un toilette indépendant
-Une salle d’eau
-Une buanderie
 
A l’étage (partie principale) :  
-Trois chambres
-Une salle de bains avec toilette
 
A l’étage (partie qui peut être indépendante en duplex) :
-Une cuisine aménagée avec un salon donnant accès à une terrasse de 10m²
-Trois chambres
-Un toilette indépendant  
-Une salle d’eau avec un toilette.
-Une pièce aménagée

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE
 
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
 

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à La Forclaz, Contactez ALPESVENTE
 
La Forclaz est un charmant village situé sur le flanc opposé de La Vernaz, entre Thonon les Bains et Morzine ou plus précisément entre Bioge et La Baume.
Il offre de très belles vues sur la vallée et sur les montagnes environnantes. L’ensoleillement est important car toutes les habitations sont situées sur le versant baignant de soleil. La Forclaz est un endroit idéal si vous recherchez un coin calme à mi-chemin entre lac et montagne, que ce soit pour une résidence secondaire, ou principale.
L’hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d’Aulps (Roc d'Enfer) à environ 15-20 minutes en voiture, ou celles de Morzine à environ 25 minutes. Ces deux stations font partie du fabuleux domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil qui regroupe les pistes d'Avoriaz, les Gets, Châtel, Morgins, etc...
L’été, il est possible de se rendre au lac Léman en 20 minutes en voiture. Au bord de ce lac, vous aurez accès aux plages de Thonon les Bains et d’Excenevex. En 20 minutes vous pourrez également être au lac de Montriond qui offre de nombreuses activités aquatiques.
La Forclaz est aussi réputée pour son alpage de Tréchauffé, offrant un panorama époustouflant.  
L’aéroport de Genève est à environ 1h15 en voiture.

Mesures données à titre indicatif

Les points forts du bien

  • Maison individuelle spacieuse et lumineuse
  • 2 appartements pouvant être reliés ou séparés
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    280 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Surface terrasse
    38 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1842
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Forclaz 74200
  • Référence
    19084

Détail des pièces

  • Atelier/Salle de sport
    15.5 m²
  • Cave
    34 m²
  • Hall d'entrée
    5 m²
  • Pièce de vie
    47 m²
  • Terrasse
    28 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Toilette
    1.47 m²
  • Salle d'eau
    5.12 m²
  • Buanderie
    5 m²
  • Chambre
    11.5 m²
  • Chambre
    11.5 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Salle de bains
    6.3 m²
  • Pièce de vie
    24 m²
  • Terrasse
    10 m²
  • Pièce aménagée
    14 m²
  • Toilette
    1.2 m²
  • Salle d'eau
    6.5 m²
  • Chambre
    13.5 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Chambre
    NC m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 3006.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
La Forclaz 74200
Recevoir des annonces

AVEC ALPESVENTE, VOTRE ACQUISITION DEVIENT UNE EXPÉRIENCE POSITIVE ET SANS DIFFICULTÉ EN 3 ÉTAPES :

DÉCOUVERTE DU PROJET - VALIDATION DU FINANCEMENT - VISITE, OFFRE, ET COMPROMIS -
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser