Maison individuelle à vendre, 13 pièces - Seytroux 74430
Maison individuelle à vendre, 13 pièces - Seytroux 74430
Maison individuelle à vendre, 13 pièces - Seytroux 74430
+ de photos

A VENDRE CHALET DE STANDING 4 CHAMBRES A SEYTROUX

795 000

Maison individuelle à vendre, 13 pièces - Seytroux 74430
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 148 m²
  • Pièces : 13
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 65 ca
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 4

Vous rêvez d'un havre de paix au cœur des montagnes des Portes du Soleil ? Ne cherchez plus !

Découvrez ce magnifique chalet habitable de suite, idéalement situé dans un secteur calme et sans nuisances. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité et est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Caractéristiques principales :
-4 chambres spacieuses, avec possibilité d'une 5ème chambre dont une située de plain-pied pour plus de praticité.
-Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
-Joli jardin aménagé avec soin, comprenant deux terrasses pour profiter des beaux jours et des vues imprenables sur les montagnes de la Vallée d’Aulps.
-Exposition optimale offrant une très belle vue panoramique sur les montagnes environnantes.
-Pièces spacieuses et lumineuses, toutes dotées de grandes fenêtres pour une luminosité naturelle exceptionnelle.
-Nombreux rangements et annexes, parfaits pour organiser votre espace de vie de manière optimale.

À proximité immédiate des commodités, ce chalet de qualité combine tranquillité et praticité, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception où tout est prêt pour vous accueillir et faites de ce chalet votre nouveau foyer pour vivre des moments inoubliables entourés par la beauté des montagnes des Alpes Françaises !

Cette belle habitation actuellement comme suit :
Au sous-sol :

-Un dégagement donnant accès à toutes les pièces de ce niveau
-Une pièce servant de chambre d’appoint ou de bureau, accès possible sur l’extérieur, étagères, et lavabo
-Une chaufferie/buanderie avec lave-linge, sèche-linge et la chaudière
-Une cave avec des étagères
-Un grand garage avec accès depuis l’intérieur ou depuis l’extérieur par une porte d’entrée, et une porte de garage manuelle

Au rez-de-chaussée :  
-Une large pièce de vie avec accès à toutes les pièces de ce niveau et à l’étage, deux baies vitrées sur l’extérieur
-Une cuisine entièrement équipée refaite en 2018, comprenant de nombreux rangements, un ilot central, un four, un four-microondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, avec également un accès sur la terrasse
-Un balcon exposé Est avec accès depuis le séjour, relié à la terrasse couverte exposée Sud-Ouest, donnant accès au jardin
-Une seconde terrasse
-Un dégagement
-Un toilette indépendant avec lave-mains
-Une chambre en suite avec accès à une salle d’eau comprenant une douche, un lavabo, une fenêtre et un radiateur sèche-serviettes

Au premier étage :
-Un dégagement donnant accès à toutes les pièces
-Trois chambres dont deux donnant accès à un balcon
-Un balcon communiquant pour les deux chambres, exposé Est
-Une salle de bains refaite en 2021 avec baignoire, toilette, double vasque, fenêtre, radiateur sèche-serviettes, led implantées dans les poutres et accès aux combles
-Combles pour du rangement

En annexes :
-Un local à fioul
-Un appentis voiture accolé au chalet

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE
 
Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps.
Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture.
L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes).
L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.

Mesures données à titre indicatif 

Les points forts du bien

  • Chalet spacieux et de bonne qualité
  • Exposition
  • Vue dégagée
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    222 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Surface terrasse
    41 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    8
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Couverture en tôle refaite en 2014
  • Localisation
    Seytroux 74430
  • Référence
    19167

Détail des pièces

  • Dégagement
    6.16 m²
  • Chambre d'appoint
    14.23 m²
  • Chaufferie/Buanderie
    7.25 m²
  • Cave
    8.23 m²
  • Garage
    49.57 m²
  • Pièce de vie
    38.21 m²
  • Cuisine
    14.56 m²
  • Dégagement
    2.87 m²
  • Toilette
    1.53 m²
  • Chambre en suite
    13.69 m²
  • Dégagement
    3.1 m²
  • Chambre
    13.71 m²
  • Chambre
    16.98 m²
  • Chambre
    15.07 m²
  • Salle de bains
    7.7 m²
  • Combles (surface au sol)
    9.36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Seytroux 74430
Recevoir des annonces

AVEC ALPESVENTE, VOTRE ACQUISITION DEVIENT UNE EXPÉRIENCE POSITIVE ET SANS DIFFICULTÉ EN 3 ÉTAPES :

DÉCOUVERTE DU PROJET - VALIDATION DU FINANCEMENT - VISITE, OFFRE, ET COMPROMIS -
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser