


Maison individuelle au cœur du village de BERNEX
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 93 ca
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle idéalement située au cœur du village de Bernex, station de ski familiale de Haute-Savoie. Nichée au calme, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.
L'intérieur se compose d'une vaste cuisine conviviale, d'un lumineux salon-salle à manger réchauffé par un poêle à granules, créant une atmosphère cosy. Vous trouverez également 3 grandes chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, un cellier pratique et un dressing pour un rangement optimal.
Un garage avec cave en dessous offre un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Profitez également d'une belle terrasse à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme, au cœur d'une station de ski dynamique et offrant un cadre de vie exceptionnel.
Bernex se trouve à moins de 20 min d'Evian et de son lac.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié !
Contactez PAULINE au 07.71.89.80.11 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Logement à consommation énergétique classe
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Proche des pistes de skis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse55 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1956
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBernex 74500
- Référence19286


Détail des pièces
- Entrée4,56 m²
- Cuisine15.5 m²
- Salon, séjour23 m²
- WC2 m²
- Cellier4 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 212.5 m²
- Chambre 3 avec placards16.6 m²
- Salle de douche/ WC5.17 m²
- Dressing2.8 m²
- Palier4.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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