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A VENDRE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN A ALLINGES

422 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Allinges 74200
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Descriptif du bien

  • Surface : 119 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Maison de village, de 119m² environs, située en plein cœur d’Allinges.
Ce bien est édifié sur une parcelle de 220m² et vendu avec une parcelle non-attenant de 364m² à usage de jardin.
Idéalement situé à 130m de la mairie et des commerces, vous trouverez à 2 mins à pied ,l'arrêt de bus reliant Annemasse/Thonon/Bons/Evian et à 10 mins en voiture de la gare ferroviaire de Thonon-les-Bains et du CEVA pour un accès simplifié et direct sur la métropole genevoise.

Cette maison se compose comme suit :

Sous-sol : 
-une cave avec une entrée indépendante
-une chaufferie / buanderie
-1ere chambre double ensuite privative

1er étage :
-Hall d’entrée
-Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
-Dégagement menant au coin nuit
-Toilette individuel avec vasque
-2ème chambre double ensuite avec baignoire et lavabo

2ème étage : 
-Dégagement menant aux chambres
-3ème chambre double, mansardée avec mezzanine et velux
-4ème chambre double mansardée avec mezzanine et velux
-Salle de douche avec lavabo et WC
 
Extérieur :
La maison dispose d’une parcelle actuellement utilisée comme parking et jardin avec un coin repas
ainsi qu’une parcelle de 364m² à usage de jardin.
 
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GREGORY AU 06 15 07 96 14

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Allinges fait partie de l’intercommunalité de Thonon Agglomération, et appartient à la communauté de communes des Collines du Léman.

On y trouve de nombreux commerces, et plusieurs écoles. Elle bénéficie d’une situation géographique favorable en raison de sa proximité avec Thonon les Bains à seulement 5 km, et avec Genève que l’on rejoint en moins d’1 heure. Pour ces différentes raisons, la population municipale est en augmentation depuis plusieurs décennies (appelés les Allingeois et Allingeoises).

Une activité industrielle et artisanale s'y développe sans porter atteinte à sa campagne verdoyante. Depuis les hauteurs de sa colline, le site des Châteaux vous invite à la promenade dans un cadre apaisant offrant un panorama exceptionnel sur le Jura, le Léman et les Préalpes.

Les points forts du bien

  • Vue lac
  • 4 chambres
  • Jardin
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18809
  • Localisation
    Allinges 74200
  • Séjour
    36 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    tuile
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Studio avec salle de douche
    22 m²
  • Buanderie
    8.5 m²
  • Cave
    25 m²
  • Cuisine / séjour
    36 m²
  • Dégagement
    1.5 m²
  • Chambre parentale avec salle de bain
    15 m²
  • Toilette individuel
    1.2 m²
  • Mezzanine
    6.2 m²
  • 2ème chambre
    13 m²
  • 3ème chambre
    12 m²
  • Salle de douche
    4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 18809. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 22/12/2011.

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