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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Vailly 74470
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Maison Le Lavouet

560 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 212 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 24 a 45 ca
  • Salle d'eau : 2
  • Chambres : 4

A VENDRE MAISON FAMIALE AVEC 4 CHAMBRES A VAILLY

Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale de 5 pièces entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualités.
Sa surface généreuse de 212 m² habitables offre de beaux espaces et de beaux volumes.
Profitez d'un vaste séjour/cuisine de 58 m² avec un accès à la terrasse et offrant une belle vue dégagée sur les montagnes.

Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 2445 m² avec piscine creusée et joli jardin arboré.
En complément, un généreux carport de 3 places de stationnements couvertes et de nombreuses annexes.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Entrée
-Cuisine avec ilot central
-Salon/salle à manger
-Cellier
-Chambre parentale en suite avec salle d'eau et dressing
-Toilettes

Au niveau supérieur :
-Mezzanine
-Chambre 2
-Chambre 3 en prolongement d'une grande salle de jeux
-Chambre 4
-Salle d'eau
-Toilettes

Au sous-sol :
-Deux caves voutées
-Un atelier

Annexes à aménager : grange et remise

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE
Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Vailly ? Contactez ALPESVENTE.

Les points forts du bien

  • Exellent état
  • Vue dégagée sur les montagnes
  • Grand jardin
  • Possibilité d'agrandissement ou d'exploitation
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    58 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Vailly 74470
  • Référence
    19175

Détail des pièces

  • Entrée
    18.65 m²
  • Séjour
    42.26 m²
  • Cuisine
    15.03 m²
  • Cellier
    4.79 m²
  • Chambre 1
    15.68 m²
  • Salle de bains
    6.17 m²
  • Toilettes
    1.76 m²
  • Mezzanine
    21.45 m²
  • Chambre 2/salle de jeux
    46.71 m²
  • Chambre 3
    14.06 m²
  • Chambre 4
    14.95 m²
  • Salle de bains
    8.66 m²
  • Toilette
    2.67 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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