Maison Le Lavouet
560 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 212 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 24 a 45 ca
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 4
A VENDRE MAISON FAMIALE AVEC 4 CHAMBRES A VAILLY
Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale de 5 pièces entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualités.
Sa surface généreuse de 212 m² habitables offre de beaux espaces et de beaux volumes.
Profitez d'un vaste séjour/cuisine de 58 m² avec un accès à la terrasse et offrant une belle vue dégagée sur les montagnes.
Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 2445 m² avec piscine creusée et joli jardin arboré.
En complément, un généreux carport de 3 places de stationnements couvertes et de nombreuses annexes.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Entrée
-Cuisine avec ilot central
-Salon/salle à manger
-Cellier
-Chambre parentale en suite avec salle d'eau et dressing
-Toilettes
Au niveau supérieur :
-Mezzanine
-Chambre 2
-Chambre 3 en prolongement d'une grande salle de jeux
-Chambre 4
-Salle d'eau
-Toilettes
Au sous-sol :
-Deux caves voutées
-Un atelier
Annexes à aménager : grange et remise
EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE
Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Vailly ? Contactez ALPESVENTE.
Les points forts du bien
- Exellent état
- Vue dégagée sur les montagnes
- Grand jardin
- Possibilité d'agrandissement ou d'exploitation
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour58 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationVailly 74470
- Référence19175
Détail des pièces
- Entrée18.65 m²
- Séjour42.26 m²
- Cuisine15.03 m²
- Cellier4.79 m²
- Chambre 1 15.68 m²
- Salle de bains6.17 m²
- Toilettes1.76 m²
- Mezzanine21.45 m²
- Chambre 2/salle de jeux 46.71 m²
- Chambre 3 14.06 m²
- Chambre 414.95 m²
- Salle de bains8.66 m²
- Toilette2.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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