Maison MACHERET
429 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 5
Située dans un hameau paisible d'Habère-Lullin, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel,baigné de soleil et entouré de nature. Elle présente un potentiel immense.
Sa grande pièce de vie lumineuse au rez-de-jardin, ses deux chambres et son appartement indépendant avec deux chambres et un bureau en font un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant un pied-à-terre à la montagne ou un rendement locatif. Le grand jardin, l'atelier, le garage complètent ce bien.
Des travaux ont déjà été entrepris pour améliorer le confort de la maison (toiture, fenêtres, chaudière). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette demeure.
Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Logement à consommation énergétique excessive classe E
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Vue dégagée au colme
- Potentiel locatif
- Ensoleillé
- 4 chambres et 1 bureau
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol173 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1955
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureRefaite en 2005
- LocalisationHabère-Lullin 74420
- Référence19268
Détail des pièces
- Entrée6,18 m²
- WC1.08 m²
- Cuisine12.74 m²
- Salon, séjour28.63 m²
- Salle de bains3.97 m²
- Chambre 111.97 m²
- Chambre 211.32 m²
- Entrée m²
- Ktchinette3.91 m²
- WC2,2 m²
- Salle de douche3,21 m²
- Chambre 39,81 m²
- Chambre 411,66 m²
- Chambre 5 /bureau5,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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