Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Montriond 74110
Sous compromis
Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Montriond 74110
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A VENDRE FERME A RENOVER A MONTRIOND

450 000

Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Montriond 74110
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Descriptif du bien

  • Surface : 300 
  • Terrain : 09 a 61 ca
  • Pièces : 8

Venez découvrir cette très belle ferme individuelle d’époque dans le prisé village de Montriond. Située moins de 5min en voiture du fameux Lac de Montriond ou à moins de 10min du téléphérique d’Ardent pour rejoindre le domaine skiable des Portes du Soleil, cette bâtisse est pleine de charme.

C’est un projet de rénovation dans lequel vous pourrez faire une seule habitation ou créer plusieurs logements.
Actuellement la maison dispose de deux caves au sous-sol, de deux appartements F3 au rez-de-jardin avec pour chacun une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau. En annexe à ce niveau, vous trouverez une écure.
A l’étage, la grange de plus de 155m² saura vous séduire !

Sise sur une parcelle de 961m² constructible
, la maison est exposée Sud-Est et se trouve au calme, proche d’un petit cour d’eau.

Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif
 
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Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d’Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation
En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s’arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé.
L’été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l’on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques.
L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d’Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également  Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses.
 L’aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture.

Les points forts du bien

  • Ferme individuelle
  • Potentiel de rénovation
  • Hameau paisible
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18751
  • Localisation
    Montriond 74110
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Couverture refaite il y a 10 ans, charpente d'époque
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine 1
    10.6 m²
  • Salle d'eau 1
    4 m²
  • Salon 1
    15.6 m²
  • Chambre 1
    11.3 m²
  • Sas d'entrée
    4.35 m²
  • Cuisine 2
    12.9 m²
  • Salle d'eau 2
    3 m²
  • Salon 2
    14.9 m²
  • Chambre 2
    12.2 m²
  • Ecurie
    40 m²
  • Grange (faitage 6.15m²)
    154 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 18751. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

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