Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 2 pièces - Le Biot 74430
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A VENDRE CHALET HORS D’EAU HORS D’AIR AU CŒUR DU VILLAGE DE LE BIOT

298 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 2 pièces - Le Biot 74430
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 
  • Pièces : 2

Vente chalet mitoyen sur deux niveaux situé au centre du village de Le Biot. Tout le gros œuvre a été fait comme les murs extérieurs en béton et bardage bois, la toiture, le balcon et la pose des menuiseries en aluminium.
Le chalet est livré brut intérieurement comme sur les photos, avec des dalles béton pour les deux niveaux. A vous ensuite d’aménager l’intérieur à votre gout, avec la disposition des pièces selon vos souhaits. Vous aurez aussi le choix du système de chauffage et de production d’eau chaude.
Le chalet dispose d’une arrivée électrique, d’eau et d’une évacuation.

A l’extérieur, vous trouverez une terrasse, un balcon et 2 places de parking.

Idéal pour un bricoleur pour une résidence principale, ou comme premier investissement, ce type de chalet est rare sur le marché !

La construction du chalet a été soumise à l’obtention d’un permis de construire déposé par le promoteur. Il sera donc livré avec une assurance dommage ouvrage de 10 ans.

Contactez  Clément au 06.15.59.22.03  pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE

Charmant et prisé village de la Vallée d’Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d’Aulps. Le cœur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture.
L’hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d’Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s’ouvre également sur la Suisse.
L’été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L’Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture

Les points forts du bien

  • Livraison début 2023
  • Chalet neuf
  • Prix attractif
  • Hors d'eau hors d'air
  • A aménager selon vos gouts
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18868
  • Localisation
    Le Biot 74430
  • Construction
    2022
  • Niveaux
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Isolation
    Neuve
  • Toiture
    Neuve et isolée

Informations complémentaires

Mandat N° 18868. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE

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