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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Thonon-les-Bains 74200
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MAISON MITOYENNE A VENDRE 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN A THONON LES BAINS

420 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Thonon-les-Bains 74200
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 86 ca

Exclusivité Alpesvente !

Maison mitoyenne de 5 pièces proche du centre-ville de Thonon-les-Bains.

Construite en 2011 et édifiée sur deux niveaux, cette maison de 100 m² dispose de 3 grandes chambres dont une avec un balcon.

Vous apprécierez la pièce de vie qui se compose d’un agréable salon/salle à manger et d'une cuisine séparée.
Son joli jardin arboré et clôturé de plus de 200 m² en fait un réel atout.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, les grandes ouvertures offrent plus de 10h25 de luminosité naturelle par jour ! (Voir certificat).

En complément, un garage ainsi que deux places de stationnement en enfilades.
Très bien située, vous pourrez rejoindre en quelques minutes à pied le centre-ville, la gare, les écoles, le lycée et l'embarcadère.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

-Entrée
-Séjour lumineux avec accès au jardin
-Cuisine aménagée et équipée, indépendante
-Toilettes
-Accès au garage

Au niveau supérieur :
-3 chambres
-Salle de Bains avec toilettes
-Dressing



EN EXCLUSIVITE !
Contactez Charlotte pour plus d’informations ou organiser une visite au 06 27 12 23 20


A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez obtenir un avis de valeur pour votre bien à Thonon-les-Bains ? Contactez ALPESVENTE !

Les points forts du bien

  • Jardin de 200m²
  • Exposition Sud-Ouest
  • Proximité du centre-ville
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Toit plat
  • Localisation
    Thonon-les-Bains 74200
  • Référence
    19144

Détail des pièces

  • Entrée
    6.43 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Cuisine
    9.45 m²
  • Toilettes
    1.62 m²
  • Palier
    9.53 m²
  • Chambre 1
    11.06 m²
  • Chambre 2
    13.31 m²
  • Chambre 3
    11.57 m²
  • Dressing
    3.76 m²
  • Salle de bains
    7.74 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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