Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 3 pièces - Lullin 74470
Sous compromis
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 3 pièces - Lullin 74470
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 3 pièces - Lullin 74470
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A VENDRE MAISON A REHABILITER A LULLIN

35 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 3 pièces - Lullin 74470
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Descriptif du bien

  • Surface : 50 
  • Terrain : 04 a 52 ca
  • Pièces : 3

Contactez Grégory pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 06 15 07 96 14

Ce bien est en vente interactive, ouverte à tous : conditions de l'opération à consulter ci-dessous.
Hormis les honoraires notaire, aucun frais supplémentaires d’acquisition n’est à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur
Seul un gros budget travaux (minimum 100.000€) sera nécessaire après acquisition pour la réhabilitation de cette maison.


Beau projet de réhabilitation pour cette maison mitoyenne, au cœur d’un hameau paisible de Lullin.

La maison occupe entièrement la surface de la parcelle sur laquelle elle est construite (163m²) et dispose de plusieurs parcelles de terrain à proximité. Ces parcelles pouvant être utilisées pour la création de stationnements, et pour aménager un petit jardin.

Elle est édifiée sur 2 niveaux, mitoyenne de 2 côtés en angle. Cette maison est à rénover entièrement, pour une surface au sol jusqu’ à 180m².
Elle est raccordable au réseau collectif d’assainissement grâce à une pompe de relevage située à seulement 5 mètres.

La maison se compose actuellement comme suit :
Rez-de-chaussée

-une cuisine
-un séjour
-une chambre
-une cave
-une ancienne écurie
A l’étage
-une grange

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE !

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A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif
Bien non soumis au DPE

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Ce bien est en vente interactive ouverte à tous.
Une fois le prix de vente défini entre le vendeur et l’acquéreur, il s’agit d’une vente traditionnelle avec signature d’un compromis de vente, délai de rétractation de 10 jours et honoraires notaires à la charge de l’acquéreur dont le montant dépend du prix fixé.
Vente interactive à la hausse, conditions de la vente :
-participation à la vente après visite physique du bien
-1ère offre possible : à partir de 35 000 euros (honoraires de négociation inclus)
-Offres suivantes : multiples de 3 500 euros
-Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l’acquéreur (hors frais d'acquisition), ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Lullin (74470) est situé en Haute-Savoie, dans le Chablais et plus précisément dans la Vallée du Brevon. Le village se trouve à 17kms de Thonon les Bains, 50 kms de Genève et son aéroport, et 34 kms d’Annemasse.
Vous trouverez au cœur du village une école maternelle et primaire avec ramassage scolaire assuré, le collège le plus proche se trouve à Bellevaux, soit à 10mn de Lullin. Plusieurs commerces sont présents sur la commune tels que : superette, boulangerie / bar, boucherie, bureau de tabac, pharmacie, coiffeur, magasin de décoration, Hôtel /restaurant, chambre d’hôte, taxis, distributeur.
La commune dispose aussi d’une maison médicale qui accueille : médecin généraliste, cabinet d’infirmiers, podologue, kinésithérapeutes. Un cabinet d’ostéopathie est également présent dans le village.
La campagne environnante est agricole et forestière. La station de ski la plus proche est à Hirmentaz sur la commune de Bellevaux, à 10 minutes en voiture, le circuit du Roc d'Enfer qui communique avec Saint-Jean-d’Aulps à 20 minutes, Morzine (Les Portes du soleil) à 40 minutes. Des pistes de ski de fond vous accueillent également aux Mouilles à Bellevaux.
L’été, le lac Léman et le lac de Vallon sont très agréables pour s’y promener ou s’y baigner ainsi que les nombreux sentiers de randonnée alentours afin de profiter des beaux jours.
Lullin a pour communes limitrophes Habère-Poche, Bellevaux, Draillant, Orcier et Vailly et dépend de la Communauté de Communes du Haut-Chablais (CCHC).

Les points forts du bien

  • Projet de rénovation
  • Secteur résidentiel calme
  • Proche commerces et écoles
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18898
  • Localisation
    Lullin 74470
  • Surface au sol
    180 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    13.5 m²
  • Salon
    15.3 m²
  • Chambre
    21.3 m²
  • Cave
    17 m²
  • Ecurie
    22 m²
  • Grange
    90 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 18898. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE

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