


Maison mitoyenne Le Clos
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 66 ca
- Chambres : 3
A VENDRE MAISON MITOYENNE AVEC 3 CHAMBRES A ALLINGES
ALPESVENTE vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces, offrant 102 m² d’espace de vie confortablement agencé.
Profitez pleinement de la jolie parcelle de 466m², clôturée, agrémentée d'un jardin arboré avec terrasse et exposée Nord-Ouest.
Vous apprécierez la grande pièce de vie de 48 m², lumineuse grâce aux grandes ouvertures et donnant accès à la terrasse avec jardin, le tout avec une vue sur le Lac Léman et les alentours.
Vous profitez également de deux places de stationnement extérieures et d’un abri de jardin.
Située dans la charmante commune d'Allinges, cette résidence bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles : ligne de bus, école et commerces à 5 minutes, gare de Thonon à 8 minutes en voiture.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Entrée
-Pièce de vie avec salon et salle à manger
-Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
-Toilettes indépendant
-Cellier / Buanderie
A l’étage :
-Trois chambres
-Une salle de bains
En annexe :
-Deux places de stationnement extérieures privatives
-Un abri de jardin
EN EXCLUSIVITE !
Contactez Pauline pour plus d’informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Allinges ? Contactez ALPESVENTE !
Les points forts du bien
- 3 chambres
- Grand terrain clôturé
- Exposition
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour48 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationAllinges 74200
- Référence19280


Détail des pièces
- Pièce de vie 48.90 m²
- Toilettes 1.40 m²
- Local technique2.32 m²
- Dégagement 6.27 m²
- Chambre 19.05 m²
- Chambre 213.80 m²
- Chambre 312.81 m²
- Salle de bains6.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DÉCOUVERTE DU PROJET - VALIDATION DU FINANCEMENT - VISITE, OFFRE, ET COMPROMIS -