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A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED LE LYAUD

550 000

Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Lyaud 74200
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 
  • Terrain : 4 683 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Maison individuelle de 120m², construite en 2018 (chamois constructeur) dans un secteur résidentiel au LYAUD  à 2 mins des commerces.

Cette maison construite en 2018 est extrêmement bien agencée, elle offre un grand séjour lumineux avec une belle cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 garage.  Ce bien possède une grande terrasse d’angle accompagnée de son immense jardin arboré de 4683m² dont 1300m² constructible.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-jardin :
-Entrée
-Grand séjour/cuisine lumineux donnant accès au jardin de 45m²
-Un bureau de 8.40m²
-Une suite parentale avec coin dressing, douche et vasque de 17.75 m²
-2ème chambre avec placards intégrés de 13.85 m²
-3ème chambre avec placards intégrés de 11.31m²
-Une salle de bains avec baignoire de 7.10m²
-Cellier de 5 .33m²
-Garage de 15.37 m²
-Mezzanine au-dessus du garage de 10m²

Complète ce bien :
-Terrasse d’angle,
-Jardin de 4683m²
-1 garage et 5 places de parking extérieur.
-Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une pompe à chaleur
-Fenêtres PVC double vitrage
-Volets roulants électriques
-Adoucisseur d’eau
-Conduit pour un poêle à bois

Pour plus d'informations ou organiser une visite,

contactez GREGORY AU 06 15 07 96 14

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Bien en délégation d e mandat

Les points forts du bien

  • Grand terrain
  • Belle superficie des pièces
  • Pompe à chaleur
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18843
  • Localisation
    Lyaud 74200
  • Construction
    2018
  • Surface au sol
    120 
  • Séjour
    45 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Autres
    Équipements domotiques, Volets électriques

Détail des pièces

  • hall
    3,52 m²
  • pièce de vie
    45 m²
  • bureau
    8.40 m²
  • Suite parentale
    17,80 m²
  • chambre 2
    13,85 m²
  • chambre 3
    11.31 m²
  • Salle de bain
    7.10 m²
  • WC
    1.52 m²
  • cellier
    5.33 m²
  • degagement
    7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 18843. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 427 €. Date de réalisation du DPE : 19/01/2018.

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