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Maison d'architecte Neuve
730 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 87 ca
- Salle d'eau : 3
- Chambres : 3
Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2022, un véritable bijou d'architecture moderne aux prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes du lac Léman et à proximité immédiate des commerces, cette propriété offre un cadre de vie idyllique.
Caractéristiques principales :
Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE.
Logement à consommation énergétique classeC
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales :
- Architecture moderne avec toit plat et matériaux de qualité
- 3 belles chambres, dont une somptueuse suite parentale
- Grande pièce de vie lumineuse et spacieuse
- 3 salles de bains élégantes
- Chauffage au sol et climatisation pour un confort optimal en toute saison
- Garage, place de parking couverte et 2 places de parking extérieures
- Jardin paysager entièrement clôturé et belle terrasse ensoleillée
- Construction récente (2022) offrant des prestations modernes et performantes
- Localisation idéale : calme, proche des commerces et du lac Léman
- Matériaux de qualité et finitions soignées
- Espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement du cadre de vie
Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Logement à consommation énergétique classeC
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Architecture moderne avec toit plat et matériaux de qualité
- 3 belles chambres, dont une somptueuse suite parentale
- Chauffage au sol et climatisation pour un confort optimal en toute saison
- Jardin paysager entièrement clôturé et belle terrasse ensoleillée
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Volets électriques
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol130 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- WC3
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureneuve
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- Référence19278
Détail des pièces
- Pièce de vie32.86 m²
- Buanderie2.46 m²
- Salle de douche avec wc3.72 m²
- Cellier2,81 m²
- Dégagement9.50 m²
- Chambre 1 avec dressing11.68 m²
- Chambre 2 avec dressing11,43 m²
- Salle de douche avec wc5.07 m²
- Suite parentale23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035.00 € et 1402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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