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A VENDRE TERRAIN VIABILISE CONSTRUCTIBLE DANS LE SECTEUR PRISE DE L'ABBAYE

179 000

Terrain constructible à vendre , 06 a 15 ca - Saint-Jean-d'Aulps 74430
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Descriptif du bien

  • Terrain : 06 a 15 ca
  • Viabilisé : Oui
  • Electricité : Oui

A seulement quelques minutes en voiture des pistes de ski du domaine du Roc d'Enfer et à 10 minutes de
Morzine, ce beau terrain entièrement viabilisé  se trouve sur un emplacement de premier choix tant pour une résidence principale (proximité avec les commerces et les écoles) que pour une résidence secondaire (accès facile aux pistes de ski des domaines du Roc d'Enfer et des Portes du Soleil grâce aux navettes).
La parcelle est desservie par un chemin privatif. 
Chacune des 3 parcelles est totalement viabilisée : eau, électricité, téléphone, tout à l' égout. L'accès, bordures, goudron seront réalisés à la fin des travaux  à la charge du  propriétaire des terrains

Les règles de PLU sont les suivantes :
-Retrait par rapport aux limites des parcelles voisines : 4m
-Hauteur maximale : 13m
-Retrait par rapport aux voies d'accès : 4m
-Place de parking nécessaires : 2 places

Contactez  Clément au 06.15.59.22.03  pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


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Saint Jean d’Aulps se situe au cœur de la Vallée d’Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.

Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille.  
Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au cœur de la nature.

Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu' à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !


On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C’est également à St Jean d’Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d’impôts, collègue, gymnase, maison médicale …
Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L’été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L’hiver ainsi que l’été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L’Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Les points forts du bien

  • Quartier prisé
  • Ensoleillé
  • Viabilisé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18875
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Aulps 74430
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 18875. Honoraires à la charge du vendeur.

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