Terrain constructible à vendre , 08 a 69 ca - Bellevaux 74470
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A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE + PERMIS DE CONTRUIRE A BELLEVAUX

115 000

Terrain constructible à vendre , 08 a 69 ca - Bellevaux 74470
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Descriptif du bien

  • Terrain : 08 a 69 ca
  • Viabilisé : Non
  • Electricité : Non

Le terrain, exposé Ouest en pente d'environ 13% et de type prairie, est situé sur la commune de Bellevaux, pour une superficie totale de 869m².

Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tous recours,.

Le projet:

 Une maison qui s'adapte à la morphologie du terrain, elle s'installe en haut de la parcelle pour dégager un maximum de terrain libre pour le jardin.
Un volume simple et compact en construction bois couvert d'une toiture à 2 pans.

La maison se compose comme suit

Au rez-de-chaussée:
-1 cuisine ouverte sur le séjour
-1 chambre
-1 salle d'eau
-1 WC

A l'étage:
-1 mezzanine
-1 salle de bain
-2 chambres

pour une surface de plancher totale de 112,57

Autres équipements de la maison:
-1 abri voiture dans le prolongement de la toiture
-1 grande baie façade Sud pour un apport solaire maximal
-des panneaux solaires sur la toiture Sud pour la production d'eau chaude

Les matériaux apparents en façade:

-couverture en tuiles plates
-maçonnerie traditionnelle et recouverte d'un enduit de teinte beige clair
-bardage bois vertical teinté chêne foncé

Un projet de viabilisation est en cours.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Grégory au 06 15 07 96 14
https://www.youtube.com/watch?v=QxUAh7JEZYg 

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Situé à 1h de Genève et de son aéroport, à 25 minutes du Lac Léman via la ville de Thonon, ce lieu offre entre rivière, lac, forêt et alpage, le charme d'un environnement champêtre et familial. Boulangerie, boucherie et supermarché sont accessibles facilement à Bellevaux (3,6 km env 5 min) et à Lullin (10km, 15 min qui dispose également d'une pharmacie). Ecoles et un collège privé sont à moins de 10mn à pied de la future maison.

Sur la commune de Bellevaux sont situées les deux stations de ski familiales de la « Chèvrerie » et « Hirmentaz ». De plus, la région offre de multiples possibilités de randonnées estivales et hivernales, un parc accrobranche / via ferrata ou encore la possibilité de pêcher dans la rivière du « Brevon » dans le lac de Vallon qui le surplombe (5 min en voiture).

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18792
  • Localisation
    Bellevaux 74470
  • Assainissement
    Individuel
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Informations complémentaires

Mandat N° 18792. Honoraires à la charge du vendeur.

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