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Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour son projet de vente ?
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Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour son projet de vente ?

Vous voulez vendre votre bien immobilier ? Votre objectif est donc de vendre vite et dans les meilleures conditions. Pour y arriver, plusieurs solutions et astuces s’offrent à vous. Toutefois, le meilleur moyen de vendre votre logement est de faire appel aux services d’une agence immobilière en Haute-Savoie ou ailleurs. Ci-après 5 avantages de solliciter l’aide d’un professionnel pour la vente de son bien immobilier.

Un agent immobilier exerce un métier règlementé

Un agent immobilier est un professionnel encadré par la loi Hoguet (modifiée par la loi ALUR du 26 mars 2014). Cette dernière soumet l’agent à remplir 3 conditions avant de pouvoir exercer son métier.
En effet, un agent immobilier doit posséder une carte professionnelle. Ce document atteste de sa moralité ainsi que de ses capacités professionnelles. Cette carte doit être renouvelée tous les 3 ans.
Le professionnel doit également justifier d’une garantie financière. Il pourra en acquérir auprès d’une organisation professionnelle ou d’un établissement financier tel qu’une banque.
Enfin, il doit souscrire à une assurance professionnelle de responsabilité civile. Cette assurance vise à protéger le public. C’est également une garantie de sécurité en passant par un conseiller immobilier.
Une vente immobilière sécurisée
Grâce à son expertise, un agent immobilier connaît tous les rouages du métier. Il maîtrise à la perfection toutes les étapes du processus d’achat ou de vente immobilière. Son assistance permet donc de réaliser une transaction dans les meilleures conditions.
Ainsi, sa mission consiste à :
  • Évaluer de manière objective votre bien immobilier et définir un prix de vente juste ;
  • Mettre en valeur votre bien en conseillant la réalisation de travaux de rénovation ou en offrant de réaliser un home staging ;
  • Faire réaliser les diagnostics de votre logement ;
  • Organiser les visites ;
  • Gérer les offres d’achat ainsi que les contre-offres.
Il doit également être à jour sur les lois en vigueur autour de la vente immobilière. Ainsi, il pourra vous conseiller et vous guider au mieux tout au long du processus.

Accélérer la vente immobilière

L’un des plus gros avantages de solliciter l’aide d’un agent immobilier est sa possession d’une base de potentiels acquéreurs. D’ailleurs, il doit aussi disposer d’un large réseau professionnel. Ces atouts permettent d’accélérer votre transaction en facilitant certaines démarches.
Aussi, un agent immobilier se doit de posséder un certain savoir-faire ainsi que du savoir-être. En d’autres termes, c’est un excellent négociateur. Il est fiable et possède les compétences pour vendre votre bien dans les meilleurs délais et au bon prix.
En plus d’être de bons négociateurs, les agents immobiliers d’Alpesventes restent disponibles. Ils ont pour principe de rendre compte de toutes les démarches mises en place pour la réussite de la transaction.

Vendre au juste prix avec une agence immobilière

La fixation du prix est une étape cruciale pour vendre rapidement votre bien immobilier. Toutefois, c’est une tâche qui demande une certaine objectivité. De plus, l’évaluation de votre logement s’opère en fonction des prix de la tendance du marché.
Si vous surestimez votre bien, vous pouvez dissuader un grand nombre de futurs acquéreurs. De ce fait, vous devrez revoir votre prix à la baisse ou vous attendre à rester sur le marché un long moment.
À contrario, une sous-estimation vous fera certainement perdre de l’argent. Il peut également arriver qu’un prix bas suscite la méfiance des acheteurs. En effet, ils penseront que votre logement possède un vice caché vu le prix modeste.
L’aide d’un agent immobilier est le meilleur moyen de fixer un prix juste. Pour y arriver, il se déplace dans votre bien pour réaliser une analyse détaillée. Il pourra y évaluer les atouts et les défauts de votre logement. Ainsi, vous aurez l’assurance d’une estimation objective.
Demandez-nous une estimation immobilière en Haute-Savoie !

Une agence immobilière pour l’écoute et les conseils

Si vous envisagez de vendre vous-mêmes votre bien, vous vous exposez à plusieurs difficultés. Par contre, si vous vous appuyez sur l’assistance d’un agent immobilier, vous aurez beaucoup plus de facilité. De plus, vous aurez plus de sérénité tout au long du processus de vente.
En effet, un agent immobilier pourra répondre à toutes vos questions et vos doutes. Il vous assistera depuis la rédaction des annonces, en passant par l’organisation des visites, jusqu’à la signature de l’acte définitif.
Pour la réussite de votre projet de vente, l’agent immobilier offre une écoute attentive. Il tient aussi un rôle de conseiller pour le bon déroulement de toutes les démarches.
L’agent immobilier offre donc :
  • Un accompagnement sur mesure ;
  • Un savoir-faire précieux ;
  • Une certaine réactivité ;
  •  Une grande disponibilité ;
  • Un sens de la communication ;
  • Un esprit d’investissement dans chaque projet.

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Publié le 24/05/2022 par
Emma DALY

Vous envisagez de vendre votre maison ou appartement ? Faites appel à une agence immobilière. Découvrez 5 avantages de confier son projet de vente au bon professionnel.

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