Besoin d'une estimation immobilière en Haute-Savoie ?
Contactez-nous ! Nous vous guidons pour la vente de votre bien au meilleur prix et en moins d'1 mois !

Que ce soit dans le cadre d’une succession, d’une donation, d’un divorce, ou d’une vente, l’évaluation du prix immobilier d’un bien est parfois nécessaire. Les compétences d’un professionnel sont alors indispensables pour donner, à partir d’une méthode avérée, une fourchette juste du prix immobilier d’un bien en Haute-Savoie ou ailleurs.

Nos agences immobilières en Haute-Savoie vous font profiter de leurs aptitudes professionnelles et de leurs connaissances du marché local lors de la réalisation de vos estimations immobilières en Haute-Savoie.

Vous êtes pressé ? Profitez de notre outil pour obtenir une première estimation en ligne de votre appartement ou de votre maison en Haute-Savoie.

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Utile pour obtenir de premières indications, les outils digitaux ne remplaceront jamais les aptitudes d’un professionnel compétent et implanté localement.
Réalisés en 72 heures, et effectués sans engagement, nos avis de valeur et nos estimations immobilières en Haute-Savoie vous permettent de démarrer de la meilleure des manières votre projet ! Besoin de connaître le prix immobilier de votre bien en Haute-Savoie ? Contactez-nous sans plus attendre !

L'importance de l'estimation de bien immobilier dans le cadre d'un projet de vente ?

La réalisation d’un avis de valeur doit être une étape essentielle dans tous les projets de vente. L’avis de valeur d’un bien immobilier jouera sur la pertinence de l’opération menée et influera sur le projet dans sa globalité.

En tant que vendeur, vous avez tout intérêt à effectuer cette étape le plus rigoureusement possible. En effet, surévaluer son bien risquerait d’allonger les délais. Au contraire, sous-évaluer un actif avant de le mettre sur le marché vous ferait prendre le risque de perdre de l’argent. Vous vendez un bien immobilier ? Contactez-nous et obtenez un rapport détaillé d’une quinzaine de pages pour avoir une idée claire du prix de départ à fixer.

L'estimation de bien immobilier en Haute Savoie pour une succession ou une donation

Lors d’une succession ou d’une donation, il est impératif de connaître la valeur vénale des biens immobiliers concernés pour agir dans le respect de la législation.

Spécialistes de la Haute-Savoie et des nombreux marchés immobiliers qui composent ce département, nos équipes mettent à votre disposition leurs compétences et leurs connaissances pour évaluer de manière détaillée, précise, et juste la valeur de vos actifs. N’hésitez pas à nous contacter pour la réalisation d’une estimation immobilière en Haute-Savoie.

L'avantage de confier l'estimation de son bien immobilier en Haute Savoie à une agence immobilière

En proposant une prestation aboutie et rapide, les agences immobilières sont des options à considérer lorsqu’il faut faire une estimation immobilière en Haute-Savoie et ailleurs.

Vous souhaitez obtenir le prix immobilier de votre bien en Haute-Savoie ? Contactez-nous sans plus attendre !



Pourquoi contacter les équipes d'Alpesvente l'estimation de sa maison en Haute-Savoie ou de son appartement ?

AlpesVente est un groupe d’agences immobilières spécialiste de la Haute-Savoie et implanté dans plusieurs localités. En plus de nos aptitudes professionnelles et de notre spécialisation géographique, nous possédons des qualités humaines qui feront la différence pour votre projet. 

Nous mettons également en œuvre des offres variées pour permettre à chacun de démarrer au mieux son projet. Vous souhaitez profiter d’une estimation immobilière en Haute-Savoie ? Contactez nos agences immobilières à Saint Jean d'Aulps, notre agence immobilière à Allinges, ou notre agence immobilière à Lullin.

Estimation offerte pour une mise en vente avec notre agence

Parfaite connaissance
du secteur

Estimation payante au forfait pour donations, successions, partages ou divorces

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NOTRE MÉTHODOLOGIE POUR ESTIMER VOTRE BIEN EN HAUTE SAVOIE GRÂCE À NOS AVIS DE VALEUR.

Professionnels formés et compétents, nous appliquons une méthodologie rodée et efficace pour vous permettre d’obtenir rapidement une fourchette restreinte du prix immobilier d’un bien en Haute-Savoie. Nous optons souvent pour la méthode comparative — option la plus pertinente la plupart du temps —, mais nous pouvons estimer votre bien avec d’autres méthodes selon les spécificités du projet.



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DÉCOUVERTE DU BIEN

Notre travail commence par la découverte du bien. Cela nous permet d’appréhender l’environnement, les atouts et les inconvénients. Nous réalisons un reportage photos et rédigeons un descriptif détaillé de la propriété pour avoir les éléments indispensables à notre travail ultérieur. Nous prenons également les mesures de chaque pièce grâce à un télémètre pour connaître au plus juste la surface habitable et utile.

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ANALYSE DU MARCHÉ

La valeur d’un bien est corrélée au marché. Nous analysons donc les dernières transactions pour connaître la situation. Nous mettons en perspectives votre bien avec la concurrence pour définir sa valeur exacte. Nous collectons aussi des informations au niveau de l’urbanisme et du cadastre et auprès du syndic de copropriété. Les caractéristiques techniques sont prises en compte lors de la fixation de la valeur vénale.

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APPLICATION DE LA BONNE MÉTHODE

Nous appliquons la méthode ou les méthodes adaptées pour vous présenter plusieurs hypothèses de vente. Ainsi, vous avez toutes les cartes en main pour avancer sereinement. Notre objectif reste de vous permettre de tirer le meilleur prix tout en réduisant les délais au maximum. Nous appliquons souvent la méthode d’évaluation comparative grâce à des biens similaires à vendre et vendus sur le même secteur géographique. Nous pouvons en utiliser d'autres si nécessaire.

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RENDU DE L'ESTIMATION

Nous prenons toujours le temps de rendre en physique nos avis de valeurs et nos estimations pour expliquer aux propriétaires les tenants et les aboutissants de nos conclusions. Les avis de valeur que nous livrons sont détaillés. Il s'agit d'un document de 12 à 16 pages, qui demande entre 3 heures et 5 heures de travail. Ce service est facturé au forfait sauf dans le cas d’un projet de vente où il est compris dans nos prestations.



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