Investir dans des biens atypiques en Haute-Savoie : un choix original et souvent rentable
La Haute-Savoie regorge de richesses et notamment de biens immobiliers uniques qui attirent les investisseurs à la recherche de propriétés à forte valeur ajoutée.
Chalets d’alpage, yourtes écologiques et fermes savoyardes sont autant d’opportunités originales pour allier authenticité et rentabilité. Alpesvente, votre agence en Haute-Savoie, vous accompagne dans la découverte de ces biens atypiques, parfaits pour ceux qui souhaitent se démarquer sur le marché immobilier ou vivre une expérience hors du commun.
Les chalets d’alpage : un héritage montagnard
Un chalet d’alpage est une bâtisse traditionnelle en bois et pierre, nichée en haute montagne, autrefois utilisée par les bergers pour leurs troupeaux durant l’été. Ces chalets au charme intemporel sont aujourd’hui très prisés pour des projets de résidences secondaires ou d’hébergements touristiques.
Toutefois, ils nécessitent souvent des travaux de rénovation, notamment pour améliorer l’isolation et moderniser les équipements sanitaires. Avec les réglementations énergétiques de plus en plus strictes, les biens considérés comme des « passoires thermiques » pourraient voir leur usage restreint dans le futur. Cela peut représenter une opportunité pour négocier à un meilleur prix et valoriser ces propriétés grâce à une rénovation énergétique.
Dans des villages comme Samoëns, Morzine ou Abondance, ces chalets offrent des vues spectaculaires et un potentiel unique pour répondre à une demande croissante de tourisme durable, tout en augmentant leur attractivité grâce à des travaux adaptés.
Le saviez-vous ? Une passoire thermique est un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE), indiquant une mauvaise isolation et une consommation énergétique élevée. Ces biens énergivores coûtent moins cher à l’achat et parce qu’il y a des rénovations à faire et que justement l’état a mis en place des aides à la rénovation. Pour aller plus loin, consulter notre article sur l’intérêt d’investir dans une passoire thermique.
Fermes savoyardes
Les fermes savoyardes, véritables témoins d’un passé agricole riche, sont aujourd’hui des biens très prisés pour leur potentiel de rénovation. Avec leurs vastes volumes, leurs poutres apparentes en bois massif et leurs pierres d’époque, ces bâtisses offrent une base idéale pour des projets immobiliers modernes tout en conservant un charme authentique et rustique.
Les investisseurs peuvent également tirer parti du potentiel de rénovation et des aides disponibles pour la rénovation énergétique du bâti. Moderniser une ferme savoyarde avec des artisans locaux, c’est non seulement préserver l’âme du bâtiment, mais aussi contribuer à la valorisation du patrimoine et des savoir-faire de la région.
Yourtes le nouveau luxe des montagnes
Initialement, une yourte est une habitation traditionnelle d’origine mongole, constituée d’une structure en bois ou en bambou recouverte de feutre ou de toile imperméable. Conçue à l’origine pour être transportable, elle est désormais réinterprétée comme habitat léger et alternatif. Cette option est appréciée pour son confort, sa simplicité et son faible impact écologique.
En Haute-Savoie, ces structures séduisent les amateurs de nature et de modes de vie respectueux de l’environnement. Certaines communes autorisent l’installation de yourtes dans des zones rurales, offrant ainsi une opportunité unique d’investir dans un habitat atypique.
Ces biens, parfaits pour des projets de résidences secondaires ou de locations insolites, affichent souvent des taux d’occupation importants en haute saison, preuve de leur attractivité. Grâce à leur conception souvent bien isolée et économe en énergie, elles répondent aussi aux futures exigences des réglementations environnementales, les rendant encore plus pertinentes face aux défis actuels.
Opter pour une yourte en montagne, c’est allier authenticité, écologie et rentabilité tout en s’inscrivant dans une démarche de tourisme durable.
Pourquoi investir dans les biens atypiques ?
- Rentabilité élevée : Les propriétés uniques, telles que les yourtes ou chalets d’alpage, attirent une clientèle spécifique prête à payer plus pour vivre une expérience hors du commun. Idéal pour ceux qui veulent faire de la location saisonnière.
- Valorisation sur le long terme : Les biens rares ont tendance à conserver ou augmenter leur valeur avec le temps.
- Connexion avec les tendances actuelles : Les voyageurs recherchent de plus en plus des séjours dans des lieux originaux et immersifs.
Les meilleures zones pour dénicher des biens atypiques en Haute-Savoie
- Abondance
- Samoëns
- Les Gets
- Morzine
- Le Biot
- Seytroux
- Allinges
- Lullin
- Saint-Jean-d’Aulps
Conclusion : Faites le choix de l’originalité avec Alpesvente
Investir dans un bien atypique en Haute-Savoie, c’est faire le choix de l’authenticité, de la nature et de la rentabilité. Alpesvente, expert en immobilier de montagne, vous accompagne pour trouver des biens uniques qui correspondent à vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir notre sélection exclusive et concrétiser votre projet d’investissement immobilier.
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Publié le 27/12/2024 par
Stéphanie DELERCE
La Haute-Savoie regorge de richesses et notamment de biens immobiliers uniques qui attirent les investisseurs à la recherche de propriétés à forte valeur ajoutée. Chalets d’alpage, yourtes écologiques et fermes savoyardes sont autant d’opportunités originales pour allier authenticité et rentabilité. Alpesvente, votre agence en Haute-Savoie, vous accompagne dans la découverte de ces biens atypiques, parfaits pour ceux qui souhaitent se démarquer sur le marché immobilier ou vivre une expérience hors du commun.
