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Grégory MUCEL
Négociateur Grégory MUCEL
06 15 07 96 14


ALPESVENTE ALLINGES
1200 route de Noyer
74200 ALLINGES


06 79 02 03 62
ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS STATION
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
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Duplex Thonon-les-Bains 57 m²

179 000 €
179 000 €
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Les points forts :
  • Appartement lumineux
  • 1 Place de parking
  • Proche du centre-ville
Idéal en premier achat pour se loger à l’année ou réaliser un investissement locatif, cet appartement en duplex composé de deux chambres est également pourvu d’une cave et d’une place de parking.
Grâce à son exposition Sud-Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité.
Il est idéalement situé à l’entrée de Thonon, à 5mn de la zone commerciale d’Anthy-sur-Léman, à 5mn du contournement et juste à côté du CMC (Centre Médical du Chablais).


L’appartement de 57m² se compose comme suit :

-Entrée avec placard de rangement 3,6m²
-Cuisine aménagée et équipée 6,8m²
-Salon, salle à manger 22m²
-Terrasse 5,6m²

A l’étage :         
-1 chambre avec placard de rangement 12,6m²                      -1 chambre avec  placard de rangement 11,2m²                
-1 salle d’eau avec 1 douche, 1 meuble vasque 4m²
-1 WC indépendant 1,4m²        
         
En annexe :
-1 place de parking privé
-1 cave                                                                                                                                  
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A propos du prix, celui-ci comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Mesures données à titre indicatives et sans valeurs contractuelles 
 
Thonon-les-Bains est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dont elle est une sous-préfecture en région Auvergne-Rhône-Alpes.


Thonon les Bains est une ville agréable et dynamique qui propose des biens typiques au centre-ville mais également de nombreux programmes neufs. L’immobilier très varié de Thonon conviendra parfaitement aux familles recherchant des maisons de villes, des villas bourgeoises ainsi que des appartements de standing.

Située dans la région historique du Chablais savoyard au bord du lac Léman, la commune fait également partie de l’agglomération urbaine du Grand Genève. Troisième commune la plus peuplée du département, après Annecy et Annemasse, elle est réputée pour être une station thermale.
La ville possède de nombreux attraits touristiques et est donc idéale pour réaliser de l’investissement locatif. Capitale historique de la petite province savoyarde du Chablais, la ville de Thonon se divise en deux parties bien distinctes ː La ville haute avec ses belvédères située près du musée du Chablais et le terminus du Funiculaire avec un centre-ville sillonné par des rues devenues essentiellement piétonnes avec ses petites maisons et des bâtiments de faible ou de moyenne hauteurs et où l’on trouve de nombreux lieux historiques, notamment des bâtiments religieux et la ville basse, au bord du Léman et dont le port de Rives est le point central avec son vieux village de pécheur.
La partie de l’agglomération thononaise s’étendant et dont les limites sont fixées par la rocade de contournement, présente un ensemble architectural assez hétéroclite, composé essentiellement de villas de taille modeste, de quelques rares maisons rurales, ainsi que de nombreuses barres d’immeubles à la dimension et à la hauteur plus ou moins variées.
Coté transports, les Thononais pourront se rendre en train en moins de 50 minutes jusqu’à la gare de Genève Cornavin via le LEMAN EXPRESS. Cette connexion des réseaux suisses et français permettra de mettre en valeur l’ensemble du réseau ferroviaire du Grand Genève.
Situé à seulement 35 km de Genève et une soixantaine d’Annecy, la gare de Thonon situé en plein centre-ville permet de se déplacer facilement, son port permet également de rejoindre les villes de Suisse voisine telles que Lausanne et Montreux facilement offrant par la même occasion un large choix d’activités.
 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VA2441ALPESVENTE
Mandat N° 18815. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1319/BwXpp/honoraires_loc__vente_copie.pdf
Sous compromis
VilleThonon-les-Bains 74200
Charges54 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface57.00
Séjour22
Terrasse6
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 3,6 m²
• Cuisine, 6,8 m²
• Salon, 22 m²
• Terrasse, 5,6 m²
• Dégagement, 2,8 m²
• Chambre 1, 12,6 m²
• Salle d'eau, 4 m²
• Toilettes, 1,4 m²
• Chambre 2, 11,2 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1989
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière705 €/an

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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