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Clément DELERCE
Négociateur Clément DELERCE
06 15 59 22 03


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74430 SAINT JEAN D'AULPS


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T1 Saint-Jean-d'Aulps 21 m²

75 000 €
75 000 €
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Les points forts :
  • Une chambre cabine
  • Au coeur de la station
  • Exposition Ouest
  • Résidence de qualité
Vente d’un appartement de type F1 bis de 21.33 m², sur la commune de Saint Jean d'Aulps, et plus particulièrement au cœur de sa station de ski du Roc d’Enfer, une des onze stations du domaine skiable des Portes du Soleil.

Idéal pour accueillir 4 personnes grâce à sa chambre cabine avec fenêtre et son canapé lit dans le séjour, ce bel appartement est très bien entretenu.

Il offre une très belle vue sur les montagnes, la station et ses pistes de skis, et vous pourrez en profiter depuis son large balcon plein Ouest (voir les certificats de luminosité et d’ensoleillement)

Cet appartement au 7ème étage de la résidence avec ascenseur est situé à 100m de toutes les commodités telles que départ de télécabine pour les pistes été comme hiver, restaurants, bar, épicerie, distributeur d’argent ou encore départ de randonnées. Son emplacement est idéal !

Ses autres atouts : Sa cave privative et sa place de parking extérieur.  

L’appartement se compose comme suit :
-Un hall d’entrée donnant accès à toutes les pièces
-Une chambre cabine avec lits superposés et fenêtre, fermée par une porte
-Une salle de bains avec baignoire et lavabo
-Toilette indépendant
-Une pièce de vie avec une kitchenette équipée avec lave-linge, 2 plaques à induction, VMC de la copropriété, grand frigo/freezer, mini-four électrique, microondes et de nombreux rangements ; Le tout ouvert sur le coin séjour avec table, chaises, canapé lit et meuble pont, et placard intégré et un téléviseur écran plat de 80 cm avec fixation murale et son décodeur

Cette pièce donne au balcon avec un gazon synthétique de qualité.  

Double vitrage et volets roulant pour la pièce de vie, et en bois pour la chambre.

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE !
 
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
 
Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d’Aulps  Contactez ALPESVENTE

Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VA2422ALPESVENTE
Mandat N° 18781. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
Sous compromis
VilleSaint-Jean-d'Aulps 74430
Charges68 € /mois
Type d'appartementT1
Surface21.00
Surface au sol21
Séjour12
Balcon3
Pièces2
Description des pièces • Entrée, 3.01 m²
• Pièce de vie, 11.96 m²
• Chambre cabine, 3.43 m²
• Salle de bains, 1.81 m²
• Toilette, 0.76 m²
• Placard, 0.36 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage7
Epoque, année1999
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
VueMontagne
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement ext.1   Place privative
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière285 €/an
Taxe d'habitation423 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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