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Grégory MUCEL
Négociateur Grégory MUCEL
06 15 07 96 14


ALPESVENTE ALLINGES
1200 route de Noyer
74200 ALLINGES


06 79 02 03 62
ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS STATION
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
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Sous offre

Maison chalet Le Biot 53.24 m²

275 000 €
275 000 €
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Les points forts :
  • Vue montagne
  • Au calme
Ce chalet individuel en bois de 68m² se trouve au Col du Corbier à Drouzin le Mont en Haute-Savoie en plein cœur des Portes du Soleil, à mi-chemin entre la vallée d’Abondance et la vallée d’Aulps.
Dans un cadre tranquille et naturel, près des chemins de randonnée, des parcours de trails, idéal l’hiver pour la découverte de la neige, en raquette et ski de fond. Idéal pour les enfants, ski et luge, en toute sécurité.
Il convient à une habitation à l’année ou comme pied à terre en résidence secondaire.
Ce magnifique chalet fait partie d’une petite copropriété.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises, et profiter de son ambiance chaleureuse !
 
Ce bien est composé comme suit:

Niveau 0

-Une buanderie avec machine à laver et cumulus 1.4m²
-Un garage 17m²
-Un sauna  3m²
-Une cave de 9m²

Niveau

-Une cuisine équipée de 5.10m²
-Un salon avec cheminée et salle à manger de 17m²
-Une salle de douche et wc de 3m²
-Chambre 1 de 6.22m²

Niveau 2

-Une grande chambre de 17m²
-Une chambre 3 de 7m²
-Une salle de bain 5 m²

Autres :

-Exposition Est-Sud-Ouest
-Vue sur les montagnes
-Double vitrage bois avec volet en bois
-Une terrasse de 24 m² et un balcon de 8m² en bois.
-Chalet relié au   tout à l’égout
-2 places de parking
-Faible charge de copropriété
- Cheminée

Charmant et prisé village de la Vallée d’Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d’Aulps. Le cœur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture.
L’hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d’Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s’ouvre également sur la Suisse.
L’été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L’Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.

Ce chalet individuel est disponible à l'achat dans votre agence AlpesVente au centre du village de Saint Jean d'Aulps, 1852 Route des Grandes Alpes.

A propos du prix : celui-ci comprend les frais d'agence à la charge du vendeur.

N’hésitez pas contacter  Grégory au 06 15 07 96 14 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VM422ALPESVENTE
Mandat N° 18561. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
VilleLe Biot 74430
TypeChalet
Surface53.24
Séjour17
Balcon8
Terrasse24
Pièces4
Description des pièces • Cuisine , 5.10 m²
• Séjour/ salle à manger , 17 m²
• Salle d'eau , wc, 3 m²
• Chambre 1, 6.22 m²
• Chambre 2, 17 m²
• Chambre 3, 7 m²
• Salle de bains , 5 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Stationnement ext.2

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]