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Alizée Stern
Négociateur Alizée Stern
06 89 80 74 16


Négociatrice
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Chalet Seytroux 160 m²
345 000 €
345 000 €
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Les points forts :
  • Chalet individuel
  • Potentiel de rénovation
  • Jardin
  • Quartier calme
  • sans vis-à-vis
Le chalet est situé dans un quartier calme du village de Seytroux. Un jardin clôturé et exposé Sud-Est se trouvant devant le chalet vous permettra de profiter du soleil et de vous détendre entre amis, sans vis-à-vis. La vue sur les montagnes environnantes saura vous séduire !

Habitable de suite, ce bien de 4 chambres et 2 salles de bains est idéal en tant qu’habitation principale, (école, commerces de proximité) ou que résidence secondaire (domaine skiable du Roc d’Enfer à 6km).

A l’étage, vous pourrez accéder à une petite grange qui pourra éventuellement être aménagée afin de pouvoir bénéficier d’une surface habitable supplémentaire.
Une cave, avec électricité, qui est accessible uniquement depuis l’extérieur pourra vous servir de rangement supplémentaire.

Le gros œuvre ainsi que la toiture sont en bon état.
Elle se compose comme suit :
Au sous-sol :
  • Une cave avec électricité
En rez-de-jardin :
  • Une cuisine
  • Une pièce de vie
  • Un WC individuel
  • Une salle de bains
A l’étage
  • Une grange aménageable donnant accès à une terrasse
  • 4 chambres
  • Un WC séparé
  • Une salle de bains
Charmant et prisé village de la Vallée d’Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean d’Aulps.
Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l’année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouvert à l’année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture.
L’hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d’Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes).
L’été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d’eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.

L’Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.

Ce bien est disponible à l'achat dans votre agence Alpesvente située dans le coeur du village de Saint Jean d'Aulps, 1852 Route des Grandes Alpes, 74430.
VM300ALPESVENTE
Mandat N° 18412. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
Sous compromis
VilleSeytroux 74430
TypeChalet
Surface160.00
Superficie du terrain861 m²
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1800
État généralA rafraîchir
VueMontagne
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement ext.2   Parking
Toitureneuve de 2013
AutresCheminée
PiscineNon

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ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]