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Alizée Stern
Négociateur Alizée Stern
06 89 80 74 16


AC ADC74012019000178604
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06 79 02 03 62
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Maison individuelle Le Biot 90 m²

345 000 €
345 000 €
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Les points forts :
  • Chalet individuel
  • Au coeur du village
  • Beau jardin
  • 2 belles chambres
Venez découvrir ce magnifique et cosy chalet de 90m² habitable situé au cœur du village de Le Biot. Avec ses deux belles chambres et ses deux salles d’eau, cette habitation est idéale comme premier achat en résidence principale.

Son emplacement est parfait car il est à proximité immédiate des commerces du village et de l’école, qui se trouvent à moins de 2minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre les pistes de ski de St Jean d’Aulps en moins de 10minutes en voiture, ou par le bus.

L’agréable terrasse/balcon d’angle de 29m² saura vous séduire avec son exposition Sud-Ouest et sa jolie vue sur les montagnes.

Autre avantage : Son joli jardin de 720m² clôturé comprenant un mazot savoyard

A NE PAS MANQUER !

Il se compose comme suit :
Au rez-de-jardin :

-Un garage
-Une cave
-Une salle d’eau avec douche, lavabo et toilette
-Une chambre

A l’étage :
-Une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse
-Une cuisine indépendante
-Une salle de bains avec baignoire et lavabo
-Un toilette indépendant
-Une chambre

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE !
 
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Besoin d’un avis de valeur ou d’une estimation au Biot, contactez Alizée de l’équipe d’Alpesvente au 06 89 80 74 16
 
Charmant et prisé village de la Vallée d’Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d’Aulps. Le cœur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture.
L’hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d’Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s’ouvre également sur la Suisse.
L’été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L’Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VM586ALPESVENTE
Mandat N° 18782. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1319/BwXpp/honoraires_loc__vente_copie.pdf
Sous compromis
VilleLe Biot 74430
TypeIndividuelle
Surface90.00
Surface au sol120
Superficie du terrain07 a 20 ca
Terrasse29
Pièces6
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1984
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.2   parking extérieur
ToitureTuiles en bon état
PiscineNon
Taxe foncière466 €/an
Taxe d'habitation678 €/an

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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