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Clément DELERCE
Négociateur Clément DELERCE
06 15 59 22 03


ALPESVENTE ALLINGES
1200 route de Noyer
74200 ALLINGES


06 79 02 03 62
ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS STATION
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
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Maison individuelle Seytroux 100 m²

440 000 €
440 000 €
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Les points forts :
  • Maison individuelle
  • 3 chambres
  • Belle pièce de vie avec poêle à bois
  • Ses extérieurs
  • Belle vue
Proche du centre du village de Seytroux, venez visiter cette belle maison de trois chambres et une salle de bains sans plus tarder !

Construite en 1989, cette bâtisse a été régulièrement entretenue, est en bon état et habitable de suite. Un ravalement de façade a été fait au début des années 2000, et la toiture en 2013. Elle est vendue meublée, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises pour vous installer.

Elle peut être habitée par une famille souhaitant vivre au cœur de la Vallée d’Aulps. Le premier commerce et l’école maternelle/primaire sont à 2minutes en voiture. Toutes les autres commodités sont à moins de 10minutes ainsi que la station de ski de Saint Jean d’Aulps-Roc. Son emplacement est donc aussi idéal pour un pied-à-terre dans les Alpes.

La maison dispose d’une belle terrasse et d’un terrain clôturé et en partie plat de 1316m². Depuis sa pièce de vie et ses extérieurs, vous pourrez profitez de sa très belle vue sur les montagnes alentours et de son exposition Est-Sud-Ouest.

A NE PAS MANQUER !

Le chalet se compose comme suit :
Au sous-sol :
 
-Une buanderie avec lave-linge, cumulus électrique, cave à vin
-Grand sous-sol avec une partie garage pour deux véhicules avec porte manuelle et une partie atelier, rangements sous escalier

Au rez-de-jardin :
-Un hall d’entrée donnant accès à toutes les pièces de ce niveau, au sous-sol et à l’étage
-Une pièce de rangement avec des étagères, et donnant accès au toilette
-Un toilette indépendant avec lave-main et fenêtre
-Une pièce de vie avec coin séjour/salle à manger avec un poêle à bois Jotul, accès sur la terrasse et ouvert sur la cuisine semi-équipée comprenant lave-vaisselle, réfrigérateur, mini-four électrique

A l’étage :
-Un pallier donnant accès à toutes les pièces
-Deux chambres avec accès à un balcon, et placards intégrés
-Une troisième chambre avec deux placards intégrés

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE !

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite : https://youtu.be/oR3kD-1IB1o


A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif

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Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps.
Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture.
L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes).
L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VM595ALPESVENTE
Mandat N° 18802. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1319/BwXpp/honoraires_loc__vente_copie.pdf
Sous compromis
VilleSeytroux 74430
TypeIndividuelle
Surface100.00
Surface au sol150
Séjour41
Superficie du terrain13 a 16 ca
Pièces8
Description des pièces • Garage, 30.45 m²
• Cave/atelier, 19.25 m²
• Buanderie, 8 m²
• Séjour avec cuisine, 41 m²
• Hall d'entrée, 5.7 m²
• Vestiaire, 2.15 m²
• Toilette , 1.38 m²
• Couloir, 2.8 m²
• Chambre , 13.42 m²
• Chambre , 11.82 m²
• Chambre, 9.94 m²
• Salle de bains, 7.14 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1989
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   Garage
Stationnement ext.3   Devant le chalet
ToitureRefaite en 2013, couverture en tuiles
PiscineNon
Taxe foncière592 €/an
Taxe d'habitation730 €/an

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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