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06 79 02 03 62
Espace
propriétaire
Angélique COURBOT
Négociateur Angélique COURBOT
07 71 23 04 61


ALPESVENTE ALLINGES
1200 route de Noyer
74200 ALLINGES

06 79 02 03 62
ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS STATION
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS

06 79 02 03 62

A VENDRE VILLA AVEC PISCINE ANTHY SUR LEMAN

  • Immobilier Anthy-sur-Léman
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  • Immobilier en vente Anthy-sur-Léman
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  • Maison Individuelle en vente Anthy-sur-Léman
    • > Maison individuelle 18478

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    Maison individuelle Anthy-sur-Léman 160 m²

    850 000 €
    850 000 €
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    Les points forts :
    • Piscine
    • Grand terrain
    • Proche du lac
    • Grande superficie
    A 80 m du Lac dans un environnement recherché et calme, venez découvrir cette villa de 170 m² des années fin 70 sur une parcelle de 2072 m². Elle se trouve dans une zone résidentielle d’Anthy-sur-Léman, à 45 minutes de Genève, à 30 minutes de Lausanne en bateau et à 7 minutes de la gare de Thonon-les-Bains. La maison est située à proximité de toutes commodités et d’une très belle plage peu fréquentée.

    Ce bien se compose comme suit :

    En rez de jardin :

    -Un hall d’entrée 9m²
    -Une pièce de vie avec une cuisine équipée et une véranda 48m²
    -Un bureau ou chambre 15m²
    -Un wc indépendant
    -Une salle de bain 6.5m²
    -3 chambres avec dressing 12m²

    A l’étage 50m² :

    -Un bureau
    -Un dressing
    -Une salle de bain
    -Une chambre

    Sous-sol complet 100m² :

    -Un grand garage
    -Une salle de détente avec un sauna
    -3 grandes caves
    -Une buanderie

    Complètent se bien :

    -Une grande piscine
    -Un grand jardin
    -Un mazot pour stocker le matériel de jardinage
    -Une jardin d’hiver
    -Un terrain de pétanque
    -Une cheminée
    -Volets roulant électriques

    Contactez Angélique COURBOT au 07.71.23.04.61 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

    Le village d’Anthy a une école primaire, ce qui a un rang très élevé en France et les écoles secondaires sont également à seulement quelques minutes. La municipalité est riche et offre un bon niveau de services publics ; une clinique médicale, construit en 2014, est situé à seulement 3 minutes en voiture. Anthy est situé à 45 minutes de quelques-unes des meilleures stations de ski dans les Alpes, à 30 km de Genève ; 5 min en voiture de Thonon-les-Bains et puis ferry à Lausanne ; habituellement 27 min.

    Concernant le prix, les honoraires d'agence sont à la charges du vendeur.

    Ce bien vous est proposé par AlpesVente situé, 75 place des remparts 74470 Lullin

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

    VM354ALPESVENTE
    Mandat N° 18478. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
    Sous compromis
    VilleAnthy-sur-Léman 74200
    TypeIndividuelle
    Surface160.00 m²
    Surface au sol180 m²
    Superficie du terrain20 a 72 ca
    Terrasse140 m²
    Pièces7
    Description des pièces • hall, 9 m²
    • bureau / chambre, 15 m²
    • piece de vie , 48 m²
    • salle de bain, 6 m²
    • wc, 2.5 m²
    • chambre 1, 11 m²
    • chambre 2, 12 m²
    • chambre 3, 13 m²
    • bureau, 8 m²
    • suite parentale, 42 m²
    Chambres4
    Niveaux3
    Salle de bains2
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1979
    État généralA rafraîchir
    VueLac
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    Fioul
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
    AmeublementPartiellement meublé
    Stationnement int.1   GARAGE
    Stationnement ext.2
    ToitureEN ETAT
    PiscineOui
    Taxe foncière1 090 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 202
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 44
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
    1852 Route des Grandes Alpes
    74430 Saint-Jean-D'aulps

    Téléphone : 06 79 02 03 62
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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