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A VENDRE VILLA AVEC PISCINE ANTHY SUR LEMAN
Exclusivité
| 1 060 000 € |
Les points forts :
A 80 m du Lac dans un environnement recherché et calme, venez découvrir cette villa de 170 m² des années fin 70 sur une parcelle de 2072 m². Elle se trouve dans une zone résidentielle d’Anthy-sur-Léman, à 45 minutes de Genève, à 30 minutes de Lausanne en bateau et à 7 minutes de la gare de Thonon-les-Bains. La maison est située à proximité de toutes commodités et d’une très belle plage peu fréquentée. Ce bien se compose comme suit : En rez de jardin : -Un hall d’entrée 9m² -Une pièce de vie avec une cuisine équipée et une véranda 48m² -Un bureau ou chambre 15m² -Un wc indépendant -Une salle de bain 6.5m² -3 chambres avec dressing 12m² A l’étage 50m² : -Un bureau -Un dressing -Une salle de bain -Une chambre Sous-sol complet 100m² : -Un grand garage -Une salle de détente avec un sauna -3 grandes caves -Une buanderie Complètent se bien : -Une grande piscine -Un grand jardin -Un mazot pour stocker le matériel de jardinage -Une jardin d’hiver -Un terrain de pétanque -Une cheminée -Volets roulant électriques Le village d’Anthy a une école primaire, ce qui a un rang très élevé en France et les écoles secondaires sont également à seulement quelques minutes. La municipalité est riche et offre un bon niveau de services publics ; une clinique médicale, construit en 2014, est situé à seulement 3 minutes en voiture. Anthy est situé à 45 minutes de quelques-unes des meilleures stations de ski dans les Alpes, à 30 km de Genève ; 5 min en voiture de Thonon-les-Bains et puis ferry à Lausanne ; habituellement 27 min. Concernant le prix, les honoraires d'agence sont à la charges du vendeur. Ce bien vous est proposé par AlpesVente situé, 75 place des remparts 74470 Lullin Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulpsN’hésitez pas à nous contacter au 06 15 07 96 14 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. VM354ALPESVENTE | Mandat N° 18478. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-486-r202k-honoraires_vente_et_loc_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Nous contacter
SARL au capital de 300000 € • SIRET 510 933 823 00013 • TVA FR12510933823 • Carte pro CPI74012016000005418 délivrée par la chambre de commerce et d'industrie HAUTE SAVOIE • Caisse de garantie VERSPIEREN ALLIANZ IARD 1cours Michelet 92 076 PARIS LA DEFENSE d' un montant de 110000 € avec maniement de fonds • N° RCP 41543943 auprès de VERSPIEREN ALLIANZ IARD 1cours Michelet 92 076 PARIS LA DEFENSE • Médiateur de la consommation : MEDICIS situé à 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris , site : www.medicys.fr