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à
Surface
à
Elodie Barchnicki
Négociateur Elodie Barchnicki
07 71 89 80 11


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74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
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Maison individuelle Lullin 84.00 m²

298 000 €
298 000 €
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Les points forts :
  • Proche des commodités
  • Jardin agréable
  • Quartier calme
Cette maison récente MCA construite en 2015 est une maison basse consommation. Située dans un lotissement à proximité du centre village de Lullin,

Elle se compose comme suit :

Au rez-de chaussée : 
-Grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant accès à l’extérieur
-Cellier
-WC

A l’étage :
-3 chambres
-1 salle de bains avec WC

Les plus:

Ballon d’eau chaude thermodynamique
Pompe à chaleur
Terrasse exposée sud / sud-ouest avec store manuel
Permis de construire accordé pour édifier un auvent à voiture
Parcelle de 831m² qui offre une belle vue sur les montagnes
A seulement 10 minutes en voiture des pistes de ski d’Hirmentaz ou de la Chèvrerie à Bellevaux, le terrain est également situé à 2 minutes de l’école primaire du village.
Lullin se situe entre le Faucigny, la Vallée Verte et le Chablais. Cité commerçante et accueillante, blottie au fond de la vallée de la Follaz et dominée par le Col de Terramont, le Col du Feu et le Mont Forchat, Lullin se situe à 17 km de Thonon les Bains, 45km de Genève, 35km d’Annemasse. L’hiver, le stade de neige du Col du Feu ouvre ses portes aux débutants et les itinéraires raquettes et ski de fond vous permettent de vous évader…
Le village de Lullin possède un riche patrimoine, qu’il soit naturel ou culturel à découvrir lors de randonnées familiales (à pieds, avec les ânes ou en compagnie des chiens de traîneaux) ou même au centre du village. Les nombreux commerces rassemblés au sein du bourg, permettent de faire la totalité des courses à pieds, les Lullinois sont très accueillants.
A propos des commerces de Lullin : Boulangerie, salon de thé, boucherie, Hôtel restaurant, Agence immobilière, magasin de souvenirs, épicerie, buraliste, distributeur, Poste, kinésithérapeutes, cabinet infirmier, ostéopathe, maison médicale.

Cette maison  vous est proposé à l'achat par AlpesVente, situé 75, place des remparts 74470 Lullin

Contactez Elodie au 07.71.89.80.11

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VM494ALPESVENTE
Mandat N° 18646. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
VilleLullin 74470
Charges110 € /mois
TypeIndividuelle
Surface84.00
Superficie du terrain08 a 31 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains2
WC2
Epoque, année2015
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
ToitureNeuve
Taxe foncière514 €/an
Taxe d'habitation138 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 99
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
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