A VENDRE CHALET + TERRAIN CONSTRUCTIBLE A ST JEAN D’AULPS

Les points forts :

• Terrain constructible
• Petit chalet
• Hauteurs du village
• Idéal primo accédant

RARE SUR LE MARCHE ! Chalet de 20m² sur une parcelle en partie constructible de 463m², sur les hauteurs du village de Saint Jean d’Aulps.

Le bien est posé sur un vide sanitaire en béton et plancher bois, et dispose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une toilette.

L’électricité et l’eau courante arrive au chalet, il vous suffira de reconnecter les compteurs. Pour ce qui est de l’assainissement, une nouvelle fosse septique devra être installée.

Il est également possible d’agrandir ce chalet en largeur, longueur et hauteur (sous réserve de l’acceptation d’un permis de construire).

Pour les plus ambitieux, vous pouvez démonter ce chalet et repartir sur un terrain nu, pour une toute nouvelle construction !

La vue sur le Roc d’Enfer et son exposition Sud-Ouest seront vous séduire

A VISITER SANS PLUS TARDER !

Ce bien est en exclusivité chez Alpesvente

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite

A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !
On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale
Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps