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Grégory MUCEL
Négociateur Grégory MUCEL
06 15 07 96 14


ALPESVENTE ALLINGES
1200 route de Noyer
74200 ALLINGES


06 79 02 03 62
ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS STATION
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
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Maison Vailly 87.42 m²

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Les points forts :
  • Construction neuve
  • Luminosité
  • Calme
  • Garage
Maison individuelle de 87m², située dans un secteur calme de Vailly.
Emplacement profitant d'une triple exposition (Est, Sud, Ouest).

De construction récente (2014), la maison bénéficie de la garantie décennale et la dommage ouvrage jusqu'en 2024.
Edifiée sur une parcelle de 650m², il y a la place de créer une terrasse plein Sud, et d'aménager les espaces verts attenants à la maison.

La maison offre 87m² de surface habitable (+16m² de garage).

Elle se compose comme suit:


-Une entrée
-Un séjour-cuisine avec triple exposition, et 2 portes-fenêtres permettant d'accéder au futur coin terrasse plein Sud
-Un cellier avec branchements pour machine à laver, et le chauffe-eau
-Une salle de bains avec baignoire, et double vasque
-Un wc séparé
-3 chambres
-Un garage avec porte électrique, communicant avec l'intérieur de la maison

Question confort, le chauffage est électrique, complété par un poêle à granulés dans le séjour. L'eau chaude est produite par une installation thermodynamique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GREGORY AU 06 15 07 96 14

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Vailly. Contactez ALPESVENTE

La commune de Vailly se trouve dans le Chablais, au cœur de la Vallée du Brevon, entre Thonon (18 kms) et Annemasse (40 Kms).

Vailly fait partie de l'arrondissement de Thonon-Les-Bains, du canton de Thonon-Est et de la Communauté de Communes du Haut-Chablais.

Ses habitants sont appelés "vaillérands et vaillérandes".
La commune dispose de quelques commerces (boulangerie, épicerie, salon de coiffure,...), une école et une crèche.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VM528ALPESVENTE
Sous compromis
VilleVailly 74470
Surface87.42
Séjour39
Superficie du terrain06 a 50 ca
Pièces4
Description des pièces • Séjour-Cuisine, 38.73 m²
• Cellier, 4.33 m²
• Dégagement, 5.86 m²
• Salle de bains, 4.94 m²
• WC, 1.21 m²
• Chambre, 9.66 m²
• Chambre, 10.96 m²
• Chambre, 11.73 m²
• Garage, 16.63 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2014   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière400 €/an
Précisions financièresLibre au 1er sept 2021
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 93
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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