A VENDRE PARCELLE CONSTRUCTIBLE A SEYTROUX

Les points forts :

• Entièrement constructible
• Belle opportunité

Ce terrain de 774m² se trouve dans un hameau calme et ensoleillé du village de Seytroux, à moins d’une minute de deux restaurants, d’une petite épicerie, d’un mini-golf, d’une aire de jeux et d’un point d’eau. A seulement 5min se trouve d’autres grands commerces et stations de skis.

Toute la viabilisation (eau, assainissement, électricité, téléphone) est en bordure de route (voie d’accès déjà goudronnée) et donc facilement reliable.

Belle opportunité pour construire sa résidence principale ou se loger en résidence secondaire.

Le terrain est situé en zone constructible C du Règlement National d’Urbanisme.
Celui-ci offre une grande souplesse en termes de réglementation :
-Implantation à une distance minimum de 3m par rapport aux limites séparatives
-Implantation par rapport aux voies d'accès : si la hauteur à l'égout du toit est de 5m, la distance à respecter pour l'implantation de la construction sera d'au moins 5m
-Hauteur maximale doit être sensiblement la même que les constructions voisines
-Parking : 3 places de parking à réaliser au minimum par logement.

N’hésitez pas à nous contacter au 06 89 80 74 16 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Concernant le prix, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Charmant et prisé village de la Vallée d’Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean d’Aulps.
Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l’année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouvert à l’année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture.
L’hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d’Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes).
L’été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d’eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.

L’Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.

Ce bien est disponible à l'achat dans votre agence Alpesvente située dans le coeur du village de Saint Jean d'Aulps, 1852 Route des Grandes Alpes, 74430.

Terrain à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps