



Appartement à Hirmentaz
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 23.5 m²
- Pièces : 2
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 1
Découvrez ce charmant appartement T2 d'une superficie de 25 m², situé en rez-de-chaussée sur la commune de Bellevaux, au cœur de la station d'Hirmentaz.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'un coin montagne ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'un vaste balcon de 10 m² offrant une belle vue sur les montagnes et bénéficiant d'une exposition Sud-Est idéale pour profiter du soleil dès le matin.
Une place de parking privative, une grande cave ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien.
Idéalement situé au pied des pistes de la station d'Hirmentaz, cet appartement permet un accès rapide aux remontées mécaniques et aux nombreuses activités de montagne, été comme hiver.
À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et services, offrant tout le confort nécessaire pour vos séjours ou pour un investissement locatif. Le cadre naturel préservé de Bellevaux vous garantit calme, détente et dépaysement au cœur des Alpes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kim au 07 72 51 01 12.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.
À découvrir sans tarder !
À propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Vue dégagée sur les montagnes
- Proche des pistes de ski
- Proche des commerces
- Parking Privé
- Grand terras
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol24 m²
- Séjour11 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationBellevaux 74470
- Référence19487


Détail des pièces
- Entrée1.7 m²
- Coin Montagne3.5 m²
- Toilet1 m²
- Salle de Douche2 m²
- Sejour avec Coin Cuisine10.5 m²
- Chambre5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518634100 • RCP SERENIS Contrat N° ACI29877


