A VENDRE MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN A THONON LES BAINS
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.05 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 101 m² habitables édifiée sur 2 niveaux.
Idéalement située dans le centre Ouest de Thonon les Bains, à 700 mètres d’une école, 250 mètres d’un supermarché, 5 minutes en voiture du Lac Léman et à 3 minutes du contournement.
Cette maison familiale offre une pièce de vie de plus de 51 m² ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi que 3 grandes chambres, elle est idéale pour y vivre à l’année.
En extérieur, vous apprécierez son joli jardin arboré et clôturé de 233 m² ainsi que son exposition Sud-Ouest.
Cette maison dispose en complément d’un garage et deux places de stationnement extérieur.
Elle se compose actuellement comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Une pièce de vie : cuisine ouverte sur le salon / séjour avec accès au jardin et terrasse
-Des toilettes indépendants
-Un garage
Au premier étage :
-Trois belles chambres
-Une salle de bains
-Des toilettes indépendants
EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE
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A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Les points forts du bien
- jardin
- exposition
- beaux volumes
- localisation
- garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol120 m²
- Séjour51 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- Référence19152
Détail des pièces
- Cuisine / Séjour51 m²
- Toilettes 11.19 m²
- Dégagement3.85 m²
- Salle de bains4.37 m²
- Toilettes 21.54 m²
- Chambre 110.48 m²
- Chambre 214.87 m²
- Chambre 313.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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