Sous offre
Duplex à vendre, 3 pièces - Habère-Poche 74420
Duplex à vendre, 3 pièces - Habère-Poche 74420
Duplex à vendre, 3 pièces - Habère-Poche 74420
Duplex à vendre, 3 pièces - Habère-Poche 74420
+ de photos

A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES A HABERE POCHE

144 000

Duplex à vendre, 3 pièces - Habère-Poche 74420
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 39.52 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

COUP DE CŒUR ASSURE ! Découvrez votre futur nid douillet à Habère Poche !

Situé au centre du village, au sein d’une résidence bien entretenue, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, cet appartement vous accueille chaleureusement dès que vous franchissez la porte.

La cuisine occupant une place centrale de la pièce de vie, fut aménagée et installée en 2020.

Les grandes fenêtres, remplacées en 2022, créent un espace de vie lumineux et aéré. Imaginez-vous profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon privé, une tasse de café à la main.

L’appartement comprend aussi une mezzanine, ajoutant une dimension moderne et une sensation de hauteur. Avec 2 chambres confortables, cet appartement est parfait pour une petite famille, un couple ou pour un investissement locatif.

Pour garantir un rangement optimal, l'appartement dispose aussi de placards et d’un espace de rangement dans les combles.

Situé au 3ème étage, cet appartement offre une vue dégagée, sans ascenseur. Cependant, la vue sur les montagnes environnantes en vaut largement la peine.

Le chauffage par radiateurs électriques récents assure une chaleur confortable tout au long de l'année, vous offrant un refuge douillet, et des dépenses énergétiques maîtrisées.

L’appartement se compose comme suit :
-entrée avec placard
-séjour/cuisine avec balcon
-salle de bains
-chambre
-wc séparés

A l’étage :
-mezzanine
-chambre avec placard
-accès aux combles

En hiver, le casier à skis dédié vous permet de ranger votre équipement en toute sécurité.

La copropriété dispose également d’un local à vélos commun et d’un parking privé.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex à Habère Poche.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de ce duplex exceptionnel !

Une exclusivité AlpesVente !
Contactez Grégory pour plus d’informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14


A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740€ et 1 030€/an.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Habère-Poche ? Contactez ALPESVENTE

Habère-Poche est le plus haut village de la Vallée Verte (950-1600 m) et est entouré par 4 cols (le col de Cou, le col des Moises, le col des Arces et le col de Terramont). Il est composé de 25 hameaux et se trouve à égale distance d'Annemasse, de Thonon-les-Bains, du lac Léman (25 km) et à 30 km de Genève. Habère-Poche offre tout le charme et l'authenticité des villages de montagne. De nombreuses activités s'offrent à la belle saison au départ d'Habère-Poche : randonnées pédestres, découverte des 4 sentiers thématiques "Secrets de fées" (plateau des Moises), vol à voile (unique site planeurs en Haute-Savoie), balades à poney ou cheval, balade avec âne de bât, visite de la ferme des Moises (élevage de chèvres), télésiège d'été, descente en VTT le long des rives de la Menoge... La montagne y est accessible à tous, et le Léman est tout proche...

Les points forts du bien

  • 2 CHAMBRES
  • MEZZANINE
  • LUMINEUX
  • EXCELLENT ETAT
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    47 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Habère-Poche 74420
  • Référence
    19100

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Habère-Poche 74420
Recevoir des annonces

AVEC ALPESVENTE, VOTRE ACQUISITION DEVIENT UNE EXPÉRIENCE POSITIVE ET SANS DIFFICULTÉ EN 3 ÉTAPES :

DÉCOUVERTE DU PROJET - VALIDATION DU FINANCEMENT - VISITE, OFFRE, ET COMPROMIS -
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser