A VENDRE A SEYTROUX APPARTEMENT NEUF DANS NOUVELLE RESIDENCE

Ce grand appartement en duplex de quatre chambres  pour 126 m² habitables est parfait pour une famille cherchant à se loger à l’année.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est en parfait état, lumineux, et bien exposé.
L’entrée se fait au troisième étage, par l’entrée commune.

L’appartement se compose comme suit:
Entrée avec placard donnant sur :  
-Une entrée avec placards de rangement
-Une grande pièce de vie de 55m² avec cuisine équipée (plaque vitro-céramique, four, four micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, évier 1 bac) et accès à la terrasse
-Une buanderie
-Un WC séparé
-Un dégagement avec placards
-Une chambre 1 avec placards
-Une chambre 2 avec placards
-Une chambre 3 avec placards
-Une salle de bains avec baignoire, WC et vasque
A l’étage,
-Une grande chambre 4 avec sa salle de bains composée d’une douche, d'un lavabo et d'un WC

Autre :
-Une terrasse avec accès depuis la pièce de vie exposée Nord-Ouest
-Une cave
-Deux places de parking privatives
-Chauffage au sol électrique sur les deux niveaux
-Fenêtres triple vitrage

Concernant le prix : Celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur. 438.000€

LE PLUS : 
L’un des SEULS PROGRAMME IMMOBILIER de la vallée réalisé uniquement avec des artisans locaux :
-GAYDON Maçonnerie
-Plaquiste FERRANDIS
-Cloisons par NERRIERE menuiserie
-Plomberie par Pierre-Yves MUFFAT
-Electricité DENIS
-Pose des sols par Frédéric GANASSALI
-Terrassement par la SDHD

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Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps.
Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouvert à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture.
L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes).
L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.

Cet appartement est disponible à l'achat dans votre agence AlpesVente au centre du village de Saint Jean d'Aulps, 1852 Route des Grandes Alpes, 7443O.