Sous compromis
Studio à vendre, 1 pièce - Saint-Jean-d'Aulps 74430
Studio à vendre, 1 pièce - Saint-Jean-d'Aulps 74430
Studio à vendre, 1 pièce - Saint-Jean-d'Aulps 74430
Studio à vendre, 1 pièce - Saint-Jean-d'Aulps 74430
+ de photos

A VENDRE LARGE STUDIO AU PIED DES PISTES DE ST JEAN D’AULPS

110 000

Studio à vendre, 1 pièce - Saint-Jean-d'Aulps 74430
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 30.54 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Au cœur de la station de Saint Jean d’Aulps-Roc d’Enfer, opportunité à ne pas manquer : Appartement studio avec coin montagne, situé dans la résidence prisée des Andains, avec sa piscine couverte chauffée.
Grâce à ses nombreux couchages, il est possible d’y séjourner à 6 personnes !

Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et le tout à seulement 50m ! Idéal pour une résidence secondaire dans les Portes du Soleil, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes ou comme investissement locatif.

Au 1er étage, cet appartement dispose d’une belle luminosité (voir certificat) et d’une belle vue sur la station et les pistes de skis depuis son balcon exposé plein Sud.

L’appartement est aménagé comme suit :
-Un coin montagne avec un canapé lit
-Une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilette et fenêtre  
-Une pièce de vie avec une kitchenette comprenant 2 plaques électriques, mini four électrique, réfrigérateur et rangements ; ouverte sur le séjour avec un canapé lit et un canapé gigogne. Le tout donnant sur l’espace repas et le balcon.
 
L’appartement dispose d’une cave privative et d’un accès au parking collectif.

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE
 
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
 

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d’Aulps, Contactez ALPESVENTE

Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Mesures données à titre indicatif

Les points forts du bien

  • Résidence avec piscine couverte chauffée
  • Au coeur de la station
  • Exposition Sud
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    31 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Aulps 74430
  • Référence
    19107

Détail des pièces

  • Séjour
    26.96 m²
  • Salle de bains
    3.58 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 611 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Saint-Jean-d'Aulps 74430
Recevoir des annonces

AVEC ALPESVENTE, VOTRE ACQUISITION DEVIENT UNE EXPÉRIENCE POSITIVE ET SANS DIFFICULTÉ EN 3 ÉTAPES :

DÉCOUVERTE DU PROJET - VALIDATION DU FINANCEMENT - VISITE, OFFRE, ET COMPROMIS -
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser