Appartement à vendre , 2 pièces - Montriond 74110
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A VENDRE APPARTEMENT T2bis DANS LE CENTRE DE MONTRIOND

185 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Montriond 74110
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Descriptif du bien

  • Surface : 29 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

A acquérir sur la commune de Montriond, un très bel appartement d’une chambre, d’un coin montagne et d’une salle de bains. Ce logement F2bis a été régulièrement entretenu et dispose de nombreux rangements ! Il est vendu avec le mobilier, vous n’aurez donc plus qu’à vous installer.

L’appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence qui a été construite en 1975, qui elle aussi est un bon état.  Il est possible d’y dormir à 6/8 personnes grâce à son coin montagne, sa très grande chambre avec lit double et lit gigogne et son canapé lit.

Depuis son balcon couvert exposé Est, vous bénéficiez d’une belle vue sur le village et les montagnes. Il est lumineux avec plus de 8h de luminosité naturelle par jour (voir certificat).  

Ses autres atouts : Sa place de parking privative couverte et son casier à skis !

Cet appartement est à découvrir dans le cœur du village de Montriond, situé dans le domaine skiable des Portes du Soleil. Toutes les premières commodités telles que bars, restaurants, épicerie, tabac sont à moins de 2minutes à pied.
A proximité immédiate de la résidence se trouve l’arrêt de la navette gratuite pour rejoindre le fabuleux Lac de Montriond, et Ardent pour aller sur les pistes de ski de Morzine-Avoriaz.
Sa situation est idéale pour une famille souhaitant s’installer au cœur des Alpes, comme pied à terre en Montagne ; ou pour y vivre à l’année.

L’appartement se compose comme suit :
-Un coin montagne avec lits superposés, deux placards fermés et un placard intégré avec le lave-linge ; fermé par une porte de la pièce de vie et donnant accès aux pièces d’eau
-Un toilette Indépendant avec rangements
-Une salle d’eau avec douche, lavabo et radiateur sèche-serviette
-Une pièce de vie avec coin kitchenette équipée avec micro-ondes, minifour électrique, deux plaques de cuisson électriques, réfrigérateur, évier et placards intégrés ; le tout ouvert sur le séjour avec canapé lit, meuble pont et coin repas, donnant sur le balcon
 
A l’étage : Une chambre mansardée avec un velux, un lit double et un lit gigogne et des rangements ; donnant accès aux combles avec électricité

Annexes :
-Une place de parking couverte et privative  
-Un casier à skis individuel au sous-sol de la résidence
 
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Montriond Contactez ALPESVENTE

Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d’Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation
En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s’arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé.
L’été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l’on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques.
L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d’Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également  Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses.
 L’aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture.

Les points forts du bien

  • Une grande chambre
  • Au coeur du village
  • Parking couvert
  • Exposition Est
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18905
  • Localisation
    Montriond 74110
  • Construction
    1975
  • Surface au sol
    35 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Mandat N° 18905. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1820.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge

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