Appartement à vendre, 3 pièces - Sciez 74140
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PROGRAMME NEUF RIVE SUD SCIEZ

327 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Sciez 74140
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Descriptif du bien

  • Surface : 67.23 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Chambres : 2

Programme neuf de quatre bâtiments à SCIEZ , à 10 à pied du lac Léman, idéalement situé entre Thonon et Genève.
Du T2 au T5, à partir de 310.500€ TTC.

Les appartements de Rives Sud allient un emplacement stratégique, confort et économies d’énergie. Chaque appartement disposera d’un balcon ou terrasse ou jardin privatif.
La conception soigneuse de cette nouvelle résidence privilégie une échelle à taille humaine et des appartements lumineux.
Accès sécurisé par portail et visiophone.
Chaque appartement disposera d’1 ou 2 stationnement(s) privé(s) ainsi que d'une cave.
La construction respectera les exigences de la Nouvelle Règlementation Acoustique (N.R.A.), la règlementation thermique 2012, et sera conforme à la loi sur l’accessibilité handicapé.
Chauffage et eau chaude au gaz individuel.

Livraison prévue 4ème trimestre 2025.

Les prestations de finition sont les suivantes :
-Carrelage dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où l’on trouvera du parquet)
-Cloison placo pour isolation phonique
-Salles de bains équipées de vasque et baignoire ou douche, sèche serviette.
-Volets roulants électriques pour les pièces de séjour
-Cuisine non inclue
-Ascenseur

Contactez Pauline pour plus d’informations au 07 71 89 80 11

Le prix inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur
Frais de notaire réduits

Les points forts du bien

  • Frais de notaires réduits
  • Garantie décennale
  • Neuf
  • Emplacement stratégique
  • Réglementation thermique et sonore
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface balcon
    16 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Sciez 74140
  • Référence
    19164

Détail des pièces

  • Chambre 1
    13.11 m²
  • Chambre 2
    11.75 m²
  • Dégagement
    2.53 m²
  • Entrée
    4.22 m²
  • Salle de bains
    5.42 m²
  • Séjour + cuisine
    28.38 m²
  • Wc
    1.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 302 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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